Maui Land & Pineapple: Wasserschatz im Fokus

Wasser wird auf Maui immer wertvoller – und ein lokaler Player könnte seinen größten Schatz bald veräußern. Maui Land & Pineapple hat eine strategische Überprüfung seiner lebenswichtigen Wasserinfrastruktur angekündigt. Dahinter steckt mehr als nur Asset-Management: Es geht um die Zukunft des Unternehmens und die Wassersicherheit der gesamten Insel.

Strategische Wende bei Wasserversorgung

Das Unternehmen hat ein spezielles Komitee eingesetzt, um alle Optionen für seine umfangreichen Wasserquellen und Leitungssysteme zu prüfen – inklusive eines möglichen Verkaufs oder Verpachtung. Die Bewertung, die bereits Anfang 2025 begann, umfasst kritische Infrastruktur in ganz Maui:

• Die Pi’iholo-Bohrung mit einer Kapazität von über einer Million Gallonen pro Tag
• Land für zusätzliche Bohrstandorte und Speichereinrichtungen
• Grundwasserbrunnen und Oberflächenwassersysteme in West-Maui, die einen Großteil von Lahainas Trinkwasser liefern

Dieser Schritt soll nicht nur die Wassersicherheit der Insel verbessern, sondern könnte auch andere Kernprojekte beschleunigen – insbesondere den dringend benötigten Wohnungsbau.

Insider zeigt Vertrauen trotz Herausforderungen

Inmitten dieser strategischen Neuausrichtung sendet Director und Großaktionär Stephen M. Case ein deutliches Signal: Er stockte seinen Anteil Anfang September durch Käufe im Wert von über 17.000 Dollar deutlich auf. Diese Transaktionen zeigen bemerkenswertes Vertrauen in die Zukunft des Unternehmens, besonders vor dem Hintergrund anhaltender Wasserkonflikte.

Ein Jahrhundertalter Streit um das Honokohau Stream and Ditch System führt derzeit zu Wasserbeschränkungen, die sogar die Vorbereitungen des Kapalua Golfkurses für ein PGA-Turnier im Jahr 2026 beeinträchtigen. Während das Unternehmen notwendige Reparaturen beansprucht, werden diese Ansprüche von lokalen Interessengruppen angefochten.

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Immobilienboom treibt Wachstum an

Die mögliche Veräußerung der Wasserassets passt perfekt zur strategischen Ausrichtung des Unternehmens auf Immobilienentwicklung. Die operative Performance spricht eine klare Sprache:

• Operative Erträge verdoppelten sich im ersten Halbjahr 2025 auf 10,4 Millionen Dollar
• Mieteinnahmen stiegen um 46% dank besserer Auslastung und Marktanpassungen
• Die Auslastung der Gewerbeimmobilien kletterte von 86% auf 89%, Büroflächen sind vollständig vermietet

Mit über 22.000 Hektar Land und 247.000 Quadratmetern Gewerbefläche könnte der Erlös aus einem Wasserverkauf die Entwicklungsambitionen des Unternehmens erheblich beschleunigen.

Der Ausgang der strategischen Bewertung wird nicht nur die finanzielle Struktur von Maui Land & Pineapple neu definieren, sondern könnte auch die langfristige Ausrichtung des gesamten Landmanagementsektors auf Hawaii beeinflussen. Die Frage ist: Wird das Unternehmen seinen Wasserschatz klug nutzen können, um seine Immobilienvision zu finanzieren?

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