Henderson Land Development Aktie: Neueste Berichte

Die Henderson Land Development Aktie erlebte einen deutlichen Rücksetzer und verlor 2,62% auf 27,48 Hongkong-Dollar. Doch was steckt hinter diesem Abschwung – und bietet die aktuelle Lage vielleicht sogar eine Einstiegschance?

Büromarkt: Zweischneidiges Schwert

Der Hongkonger Büromarkt zeigt gemischte Signale für Immobilienentwickler. Einerseits verzeichnete das dritte Quartal 2025 einen kräftigen Anstieg der Nettoabsorption um 137,5% auf 646.000 Quadratfuß, angetrieben durch starke Nachfrage aus IPO- und Vermögensverwaltungssektoren. Andererseits sanken die Büromieten im gleichen Zeitraum um 0,8% – und trafen damit auch Henderson Lands zentrale Assets im Finanzdistrikt Central mit einem Minus von 0,3%.

Konvertible Anleihen: Segen oder Fluch?

Im Juli 2025 sammelte Henderson Land strategisch 1,02 Milliarden US-Dollar durch die Emission wandelbarer Anleihen ein. Die Finanzierung zu einem Zinssatz von nur 0,5% liegt deutlich unter den bisherigen Kapitalkosten von 4,51% und könnte jährlich 320 Millionen Hongkong-Dollar an Zinskosten sparen. Doch der Markt quittierte die Ankündigung damals mit einem Kurssturz von bis zu 11% – eine Skepsis, die bis heute nachwirkt.

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• Aktueller Kurs: 27,48 HK$ (30. Oktober)
• Marktkapitalisierung: 136,82 Mrd. HK$
• 52-Wochen-Spanne: 19,60 – 29,40 HK$
• Büromarkt: +137,5% Absorption, aber -0,8% Mieten

Politischer Einfluss: Game Changer?

Könnte ein politischer Coup die Karten neu mischen? Augustine Wong Ho-ming, Vorstandsmitglied von Henderson Land, bewirbt sich um einen Sitz im Hongkonger Legislativrat für den Wahlkreis Immobilien und Bau. Sein Versprechen: Als Brücke zwischen Regierung und Industrie zu fungieren. Sollte er erfolgreich sein, könnte dies Henderson Lands politischen Einfluss massiv stärken – und die Rahmenbedingungen für das gesamte Immobiliengeschäft neu definieren.

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