Wien - Austria Real GmbH, Hotelmakler im DACH-Raum, veröffentlicht Marktbericht: Vorarlberg, Niederösterreich und Steiermark als regionale Gewinner.

Der österreichische Markt für Hotelimmobilientransaktionen zeigt sich laut dem aktuellen Marktbericht der Austria Real GmbH, einem führenden Hotelimmobilienmakler im DACH-Raum, differenziert: Während das Gesamtvolumen der Asset Deals 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht um 4 % zurückging (von 258,5 Mio. ? auf 248,8 Mio. ?), legte die Anzahl der Transaktionen deutlich um 32,5 % zu – von 80 auf 106 Verkäufe.

Regionale Hotspots: Vorarlberg, Niederösterreich und Oberösterreich mit starkem Wachstum

Die größten Gewinner im Jahresvergleich sind:

Auch die Steiermark zeigt eine starke Dynamik mit einem Transaktionsplus von +133 %.

„Diese Entwicklung zeigt deutlich, dass Regionen abseits der touristischen Ballungszentren an Relevanz für Hotelinvestoren gewinnen“, so ein Sprecher der Austria Real GmbH.

Rückgänge in traditionellen Märkten wie Wien und Salzburg

Im Gegensatz dazu verzeichneten einige etablierte Tourismusregionen deutliche Rückgänge:

Diese Entwicklungen deuten auf eine Konsolidierungsphase in gesättigten Märkten hin.

Stabilität in Tirol und Kärnten

Tourismus in Österreich mit Rekordzahlen

Begleitend zur Marktentwicklung setzt der österreichische Tourismus neue Maßstäbe:

Fazit

„Der österreichische Hotelimmobilienmarkt ist in Bewegung. Der signifikante Anstieg der Transaktionsanzahl zeigt eine hohe Marktaktivität, vor allem in aufstrebenden Regionen“, resümiert die Austria Real GmbH. Während klassische Märkte wie Wien und Salzburg konsolidieren, entstehen neue Investitionschancen in Bundesländern mit bisher geringerem Fokus.

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