Wörgl startet Vermarktung für neues Stadtzentrum

Wörgl vermarktet ab sofort Wohnungen in seinem neuen Stadtzentrum. Das Großprojekt “Wörgl Mitte” kombiniert auf über 6.800 Quadratmetern Wohnen, Gewerbe und öffentlichen Raum. Nach den Abrissen im vergangenen Jahr beginnt nun die entscheidende Phase.

Quartier “Wörgl Mitte” geht an den Start

Die Thurner Immobilien Gruppe und die Sparkasse Kufstein realisieren gemeinsam das ambitionierte Vorhaben. Zwischen Bahnhofstraße, Speckbacher Straße und Salzburger Straße entstehen rund 70 neue Eigentumswohnungen. Doch das Konzept geht weit darüber hinaus.

Geplant sind außerdem:
* Ein Stadthotel mit über 100 Zimmern
* Moderne Büroflächen
* Ein neues Sparkassengebäude

Nur etwa 40 Prozent der Fläche werden bebaut. Der Rest bleibt für großzügige, öffentliche Freiflächen und Begegnungszonen reserviert. Dieser Mix soll die Innenstadt nachhaltig beleben.

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Bau schreitet parallel zur Vermarktung voran

Während die ersten Interessenten ihre Wohnungen auswählen, laufen die Bauarbeiten auf Hochtouren. Nach dem Abriss des alten Hotel Schachtner und der “Alten Post” im Juni 2025 tritt das Projekt in die Hochbauphase ein. Der Zeitplan liegt bisher im Plan.

Die Gesamtfertigstellung des Quartiers ist für Ende 2027 avisiert. Die Bauzeit beträgt insgesamt etwa zweieinhalb Jahre. Für Käufer bedeutet der frühe Vermarktungsstart eine Chance, sich eine der zentralsten Lagen im Tiroler Unterland noch vor Fertigstellung zu sichern.

Lebensqualität steht im Fokus

Was macht das neue Viertel so besonders? Ein zentraler Punkt ist das durchdachte Mobilitätskonzept. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 330 Stellplätzen soll die Parksituation entspannen. Neue Verkehrsflächen sollen für eine flüssigere Zufahrt sorgen.

Grüninseln und Sitzgelegenheiten erhöhen die Aufenthaltsqualität. Gastronomiebetriebe, darunter eine geplante Skybar, runden das Angebot ab. Experten sehen in dieser Quartiersentwicklung einen modernen Gegenentwurf zur engen, klassischen Innenstadt.

Hohe Nachfrage in zentraler Lage erwartet

Der Start fällt in einen Markt mit ungebrochen hoher Nachfrage. Wörgl als Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt verzeichnet seit Jahren Zuzug. Projekte dieser Größenordnung im Kern einer Stadt sind selten – entsprechend groß dürfte das Interesse von Eigennutzern und Investoren sein.

Die Preisgestaltung wird sich voraussichtlich am oberen Segment des lokalen Marktes orientieren. Analysten halten dies angesichts von Lage und Ausstattung für gerechtfertigt. Wörgl positioniert sich mit “Wörgl Mitte” als Vorreiter für moderne Stadtentwicklung in Tirol.

In den kommenden Monaten werden die Konturen der neuen Gebäude immer sichtbarer. Neben neuem Wohnraum bringt das Projekt auch wirtschaftliche Impulse durch Hotel und Gewerbe. Bis 2027 bleibt das Areal das spannendste Barometer für die Entwicklung der Region.

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