Wienerberg City schaltet neue Büroflächen frei

Neue, flexible Büroflächen sind ab sofort in der Wienerberg City verfügbar. Die Angebote in den Vienna Twin Towers und im Areal “The Brick” zielen auf Unternehmen, die hybrid arbeiten und Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Flexibel mieten in den Twin Towers

Ein Schwerpunkt liegt auf den markanten Hochhäusern. Dort werden Flächen unter der Marke “myhive” vermarktet. Das Konzept bietet All-inclusive-Mietverträge mit kurzer Laufzeit.

Die Büros sind sofort bezugsfertig. Sie umfassen vollständige IT-Infrastruktur, Lounges und Konferenzräume. Diese Ausstattung spart Firmen Investitionen und soll Leerstände minimieren.

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Nachhaltigkeit lockt Mieter an

Parallel stehen auch im modernen Areal “The Brick” und der angrenzenden Biotope City Flächen zur Verfügung. Die Vermarktung hebt ökologische Zertifizierungen und Grünflächen hervor.

• Moderne Gebäudetechnik wie Bauteilaktivierung
• Eingebettet in ein Naherholungsgebiet
• Gastronomie und Sportangebote in direkter Nähe

Für Personalverantwortliche wird dieses Umfeld zunehmend zum Argument im Wettbewerb um Fachkräfte.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Die Mietpreise am Wienerberg liegen deutlich unter denen der Wiener Innenstadt. Branchenberichte zeigen: Qualitativ hochwertige Flächen in Subzentren behaupten stabile Preise.

Die neuen Angebote bestätigen diesen Trend. Sie richten sich besonders an Unternehmen mit großem Flächenbedarf für Back-Office oder repräsentative Zwecke, die Kosten kontrollieren wollen.

Warum jetzt neue Flächen kommen?

Die gebündelte Veröffentlichung fällt in eine Phase der Konsolidierung. Nach Eigentümerwechseln bei großen Bestandshaltern zeichnet sich nun eine klare Vermietungsstrategie für den Standort ab.

Trotz Home-Office profitiert der Wienerberg von seiner Cluster-Bildung. Die Dichte an Unternehmen schafft Synergien, die die neuen Angebote fördern sollen. Gegen neue Konkurrenz in anderen Stadtteilen punktet das Viertel mit etablierter Infrastruktur.

Können die flexiblen Einheiten schnell vermietet werden? Marktbeobachter rechnen mit einer dynamischen Nachfrage, besonders bei kleineren Flächen. Langfristig bleibt die verkehrstechnische Anbindung, insbesondere der öffentliche Nahverkehr, ein wichtiges Thema für den Standort.

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