Villach: Brauerei wird zum Herzstück eines neuen Stadtteils

Die historische Fischer Brauerei in Villach verwandelt sich in eine moderne Stadtbrauerei mit Erlebniswelt. Das 5,5-Millionen-Euro-Projekt soll im ersten Halbjahr 2026 fertig werden und ist der Startschuss für ein ganz neues Stadtviertel.

Campus für Bier und Begegnung

Auf dem traditionsreichen Areal entsteht ein multifunktionaler Campus, der Produktion, Gastronomie und Kultur vereint. Die Brau Union Österreich investiert die Millionen, um die historischen Gebäude von 1858 zu bewahren und mit einer hochmodernen Braustätte zu kombinieren. Geplant ist eine Jahresproduktion von 7.000 Hektolitern – das sind mehr als zwei Millionen Seidel.

Der Fokus liegt auf Spezialitäten:
* Wiederbelebung historischer Biersorten
* Kreation neuer Biere
* Eine “Biererlebniswelt” mit Führungen und Seminaren

Zusätzliche Veranstaltungsflächen sollen den Campus zu einem neuen sozialen Treffpunkt machen.

Logistik zieht aus, Platz für Stadtentwicklung entsteht

Parallel zum Brauerei-Umbau fand eine strategische Neuausrichtung statt. Die Massenproduktion von Sorten wie dem Villacher Märzen wurde nach Graz verlagert. Noch entscheidender: Das Logistikzentrum zieht aus dem Stadtkern an den Rand.

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Diese Verlagerung hat einen doppelten Effekt:
* Sie reduziert Lärm und Schwerverkehr für die Anrainer.
* Sie macht rund 2,5 Hektar wertvoller Innenstadtfläche frei.

Dieser gewonnene Raum ist der Schlüssel für eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Villachs der letzten Jahre.

Vom Brauerei-Areal zum Nikolai Quartier

Auf den freigewordenen Flächen entsteht das neue Nikolai Quartier zwischen Congress Center und Landeskrankenhaus. Die Stadt plans hier einen lebendigen Stadtteil mit bis zu 45.000 Quadratmetern Geschossfläche.

Die Vision sieht einen Mix aus:
* dringend benötigtem Wohnraum
* Gewerbe- und Geschäftsflächen
* Arztpraxen und Bildungseinrichtungen

Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit. Neue Gebäude sollen vorrangig auf bestehenden Park- und Lagerflächen entstehen, um keine zusätzliche Bodenversiegelung zu verursachen. Tiefgaragen ersetzen oberirdische Parkplätze und schaffen Platz für öffentliches Grün.

Startschuss für die Transformation

Die Fertigstellung der Stadtbrauerei ist nur der erste sichtbare Schritt. Mit ihrer Eröffnung beginnt die eigentliche Transformation des gesamten Areals. Die Gespräche zwischen Stadt und Grundstückseigentümern zur konkreten Ausgestaltung des Nikolai Quartiers laufen bereits.

Die Revitalisierung zeigt, wie ein historischer Industriestandort zum Motor für eine moderne, nachhaltige Stadtentwicklung werden kann – ohne wertvolle Grünflächen am Stadtrand zu opfern. Villach bekommt nicht nur ein neues Wahrzeichen, sondern legt den Grundstein für einen komplett neuen Stadtteil.