Villa in Ettenheim: Das Traumhaus für Familien – Haus in Ettenheim kaufen mit Stil

Die Suche nach dem perfekten Eigenheim in Südbaden ist oft eine Reise zwischen Wunsch und Wirklichkeit. Doch manchmal ist es wie ein Coup: Eine Villa in Ettenheim, die sich nicht nur Haus nennt, sondern Familienleben neu definiert. Wer aktuell ein Haus in Ettenheim kaufen will, wird schnell erkennen – gerade Bestlagen mit Panoramablick gehören zu den begehrten Ausnahmen. Hier entfaltet sich der Familientraum auf rund 318 Quadratmetern Wohnfläche und dazu noch 122 Quadratmetern beheizbarer Nutzfläche. Doch stimmt bei dieser Immobilie am Rand von Ettenheim auch das Bauchgefühl?

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Nach ersten Eindrücken wirkt diese Villa wie geschaffen für Generationenprojekte. In ruhiger, kinderfreundlicher Nachbarschaft gelegen, mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in direkter Nähe, blendet die Lage weder ins Abseits noch verliert sie den Blick auf das Wesentliche: Familienleben, das Platz und Vision braucht. Das Ensemble – Baujahr 1994, gepflegt und modernisiert – bietet Platz für bis zu zwei Familien oder alternative Wohnformen. Durch die Aufteilung in eine große Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung lassen sich klassische und neue Familienmodelle flexibel realisieren. Viele Analysten sehen hier zukunftssichere Lösungen gerade für Mehrgenerationenhaushalte oder Paare, die flexibel wohnen und arbeiten möchten, aber beide Wert auf Privatheit legen.

Das Innendesign überzeugt durch helle, offene Räume, große Fenster, bodentiefe Ausblicke auf Grünflächen und einen beckenartigen Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten: Hier verschmelzen Innen- und Außenwelt zu einem Refugium für entspannte Nachmittage oder lange Abende mit Freunden. Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum – viele meinen, gerade dieser Raum sei der „soziale Akku“ eines Hauses.

Oben erschließen Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang neue Perspektiven. Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne und ein exklusiver Saunabereich – das sind Details, die einer Ettenheim Villa echtes Luxusgefühl verleihen. Die separaten Gäste-WCs, Maßfertigungen wie Einbauschränke und hochwertige Wandregale aus dunklem Holz sind praktische Highlights, die sich im Alltag auszahlen.

Ein echtes Plus sind die gestalterischen Freiheiten im Untergeschoss: Neben Werkstattzimmern, Vorratsräumen und einem Fitnessbereich gelingt über den direkten Zugang zur Doppelgarage der rasche Wechsel zwischen Family Life und Hobbyzeit. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Bad, WC und eigener Terrasse eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder für größere Kinder, die erste Freiräume suchen. Immer häufiger entscheiden sich Käuferschichten beim Hauskauf bewusst für diese Flexibilität – Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ohne ein Kompromiss bei Privatsphäre.

Neben Architektur und Raumwundern überzeugt die Ettenheim Villa auch mit nachhaltigen Extras: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse C bieten in dieser Objektgröße ein solides Fundament gegen steigende Energiepreise. Zwei Außenstellplätze plus große Doppelgarage mit Hauszugang runden das Ensemble alltagstauglich ab.

Interessanterweise sind sich etliche Immobilienprofis einig: Wer ein Haus in Ettenheim kaufen will, kommt selten an so viel Vielseitigkeit in dieser Preisklasse vorbei. Mit einem Kaufpreis von 1.097.000 Euro und gepflegtem Zustand erübrigen sich für viele Familien aufwändige Modernisierungsüberlegungen – einziehen, durchstarten und das neue Leben beginnen, so einfach klingt die Vision.

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