Villa Freinurg: Wo ein Haus bei Freiburg den Traum vom Familienleben verwirklicht

Ein Ort mit Weitblick, Raum zum Wachsen und dem Gefühl von Geborgenheit – die Villa Freinurg bringt als Haus bei Freiburg all das unter ein Dach. Wer heute nach einem Rückzugsort sucht, der sich dem modernen Familienleben nicht nur anpasst, sondern es inspiriert, wird im südlichen Baden fündig: Die Lage zwischen historischen Städten, sanften Hügeln und den pulsierenden Zentren rund um Freiburg zieht Menschen in ihren Bann, die mehr als graue Routine erwarten. Die Villa Freinurg avanciert dabei nicht nur zum Inbegriff des Entspannens, sondern setzt auch neue Maßstäbe für anspruchsvolles, nachhaltiges Wohnen. Was macht dieses Anwesen so begehrt?

Haus bei Freiburg – Jetzt mehr entdecken und Wohnträume prüfen

Schon der Blick auf das Panorama von Ettenheim macht klar, warum man gerade hier seinen Lebensmittelpunkt wählen sollte. Die Villa Freinurg vereint eine ideale Südhanglage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Laut Analysten werden solche Lagen immer seltener: Familien suchen nach intelligent geplanten Wohnkonzepten, in denen gemeinsames Leben und Arbeiten möglich ist – und genau darauf ist dieses Haus zugeschnitten.

Mit ca. 318 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren 122 Quadratmetern beheizter Nutzfläche eröffnet sich außergewöhnlicher Spielraum, ob für die Großfamilie, für Mehrgenerationen-Modelle oder für Selbstständige, die Wohnen und Büro unter ein Dach bringen möchten. Die offene Wohnküche, das Herzstück des Hauses, steht sinnbildlich für das Lebensgefühl, das hier gepflegt wird: Kochen, Lachen, Zusammensein in lichtdurchfluteten Räumen mit fließenden Übergängen zur großen Südterrasse. Große Fensterflächen holen die Natur nach drinnen und machen aus jedem Tag ein kleines Outdoor-Event.

Wer Wert auf Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten legt, findet im Obergeschoss drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Zugang zum Balkon. Besonders für Familien ist das große Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ein echtes Plus. Ein separates WC und ein privater Saunabereich runden das Komfortpaket ab. Ein Haus in Ettenheim mit solchen Extras? Nicht alltäglich, meinen Brancheninsider.

Das Thema „Flexible Nutzung“ wird bei der Villa Freinurg großgeschrieben: Im Untergeschoss eröffnen weitere beheizte Räume und ein separates Duschbad vielfältige Nutzungsspielräume als Hobbyzone, Fitnessbereich oder Werkstatt. Besonders clever: Der direkte Zugang zur Doppelgarage macht den Alltag mit Kindern, Einkäufen oder Sportausrüstung angenehm unkompliziert.

Eine Besonderheit, die in Expertenkreisen immer wieder als Alleinstellungsmerkmal betont wird, ist die separate Einliegerwohnung. Bestehend aus drei Zimmern, eigenem Bad und WC sowie einer separaten Terrasse eignet sie sich sowohl als Gästebereich, als Office für Selbstständige oder als idealer Wohnraum für größere Kinder. Je nach Lebensphase lässt sich das Konzept flexibel neu ausrichten – ein Trend, der den Wert solcher Immobilien über Jahre hinweg stabil hält.

Die Außenanlagen sind ebenso liebevoll gestaltet wie das Interieur des Hauses. Der sonnige Südgarten wird schnell zum privaten Abenteuerparadies für Kinder und zur persönlichen Ruheoase für die Eltern. Die Terrasse ist überdacht und erweitert den Wohnraum nach draußen – an lauen Abenden oder auch an Regentagen. Zwei Außenstellplätze und eine großzügige Garage sorgen dafür, dass auch das Parken stressfrei bleibt.

Energieeffizienz wird, wie aktuelle Einschätzungen bestätigen, immer mehr zum Werttreiber bei Häusern im Umland von Freiburg. Die Villa Freinurg punktet mit moderner Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und einem günstigen Verbrauchsausweis (Energieklasse C), was in Zeiten steigender Energiepreise für viele ein gewichtiges Kaufargument darstellt. Wer zukunftssicher bauen oder investieren will, trifft mit einem soliden Bestandsbau wie diesem eine kluge Entscheidung.

Das 1994 erbaute Haus präsentiert sich laut Fachleuten in gepflegtem Zustand, immer wieder instandgehalten und mit maßgefertigten Einbauelementen wie Regalen und Schränken, die Wohnlichkeit und Stauraum clever verbinden. Individuelle Gestaltung, ein klarer Grundriss und hohe Aufenthaltsqualität werden von Kennern als Stärke herausgestellt – wie man sie bei standardisierten Neubauten oft vergeblich sucht.

Nicht zuletzt sprechen auch die Lagefaktoren für die Villa Freinurg: Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, ein gepflegtes Gesamtbild in der Umgebung und die Nähe zu allem, was das Leben komfortabel macht. Laut Berichten aus der Branche sind vergleichbare Objekte in der Region gefragt, werden aber zunehmend zur Seltenheit.

Für wen lohnt sich der Blick auf diese Ettenheim Villa besonders? Familien, die Lebensqualität und Raum für Entwicklung suchen, Visionäre, die das Homeoffice in inspirierender Atmosphäre verwirklichen wollen, und alle, denen Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit beim Haus kaufen in Südbaden wichtig sind.

Interessanterweise sind es oft die Details, die den Alltag erleichtern: Zwei Wohneinheiten, praktische Aufteilung, Tageslichtbad im Obergeschoss, Sauna und Hobbyräume – eine Kombination, die es im Raum Freiburg in dieser Form nur selten gibt. Der Kaufpreis spiegelt sowohl Lage- als auch Ausstattungsqualität wider und liegt im Vergleich zu ähnlichen Häusern mit individuellem Charakter im marktkonformen Bereich.

Fazit: Die Villa Freinurg bringt alles mit, was ein modernes Haus bei Freiburg bieten muss: Panorama, Komfort, Flexibilität und Zukunftssicherheit – gepaart mit einem Stück Lebensgefühl, das man nicht bauen, sondern nur erleben kann. Wer den nächsten Schritt wagen will, findet hier weit mehr als ein gewöhnliches Eigenheim. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen und Familien Geschichten schreiben.

Jetzt Villa Freinurg als Traumhaus bei Freiburg entdecken und den eigenen Wohntraum wahr machen