Villa Freiburg: Panoramablick und Familienidylle – das perfekte Haus bei Freiburg entdecken

Morgens die Sonne über dem Schwarzwald, abends entspannt auf der Terrasse mit Blick ins Grüne: Die Villa Freiburg ist mehr als nur ein Haus bei Freiburg – sie verkörpert den Traum vom Zuhause, der sich zwischen ländlicher Ruhe, urbaner Nähe und generationsübergreifender Lebensqualität bewegt. Häuser dieser Klasse und Lage setzen Maßstäbe im Dreiländereck, und die Villa Freiburg hebt sich dabei spürbar ab. Doch was macht dieses Haus bei Freiburg zum neuen Hotspot für Familien, kreative Köpfe und alle, die mehr vom Leben fordern?

Villa Freiburg – jetzt alle Details zum Traumhaus bei Freiburg entdecken

Die Erzählung beginnt in Ettenheim – einem charmanten Ort, der sowohl als Sprungbrett nach Freiburg als auch als Rückzugsort funktioniert. Wer auf der Suche nach einem Haus in Ettenheim war, weiß, wie rar großzügige, moderne Immobilien mit Charakter geworden sind. Die Villa Freiburg bringt alles mit, was moderne Architekturfreunde und Familien schätzen: 318 Quadratmeter Wohnraum verteilen sich auf sieben durchdachte Zimmer, ergänzt durch über 120 Quadratmeter beheizbare Nutzfläche. Ein Haus, das Platz für zwei Familien, mehrere Generationen oder Work-Life-Träume bietet.

Das Herzstück bildet eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, ideal für lebhaftes Familienleben oder Dinner mit Freunden. Große Fenster holen den Panoramablick auf Feld und Grün ins Haus, dazu eine edle Holzoptik und maßgefertigte Möbel, die Stil und Funktion verbinden. Besonders bemerkenswert ist das separate, flexibel nutzbare Einliegerapartment: Es eignet sich perfekt als Rückzugsort für Heranwachsende, Homeoffice, Gäste oder sogar zur Vermietung – selten trifft man in der Region auf so viel Flexibilität. Für viele Immobilieninteressenten ist diese Vielseitigkeit ein echtes Alleinstellungsmerkmal, wie aktuelle Marktbeobachtungen zeigen.

Doch auch hinter den Kulissen überzeugt die Villa Freiburg. Die beheizbare Nutzfläche im Untergeschoss taugt nicht nur als Lager oder Hobbyraum, sondern verwandelt sich bei Bedarf in ein Fitnessstudio, Atelier oder Werkstatt. In der eigenen Sauna kann man nach einem langen Arbeitstag abschalten – ein Luxus, den Traditionsbauten selten bieten. Wer ein Haus in Ettenheim kaufen möchte, fragt heute nicht nur nach Quadratmetern, sondern nach Erholungsfaktor und Rückzugsqualität im Alltag. Die Villa Freiburg bietet beides – inklusive Zugang zur großzügigen Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen.

Auch in puncto Nachhaltigkeit und Komfort denkt die Villa Freiburg voraus: Mit ihrer nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse schafft sie ein zweites Wohnzimmer im Grünen – Kinder spielen hier, während Eltern entspannen. Die vorhandene Photovoltaikanlage unterstützt zukunftssicheres Wohnen, ohne dass dabei auf Raum oder Lebensqualität verzichtet werden muss. Die Energieeffizienzklasse C und der sparsame Verbrauch zeugen von einem durchdachten Konzept, das Familienfreundlichkeit mit ökologischem Bewusstsein verknüpft.

Manch ein Altbau in der Region Freiburg mag auf den ersten Blick charmanter wirken – doch Ettenheim Villen wie diese glänzen im Detail: Drei individuelle Schlafzimmer, alle mit Balkon und Blick ins Grüne, ein großes Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein zusätzlicher privater Saunabereich. Das separate WC und Gäste-WC bieten Komfort im Alltag, und die vielseitigen Räume im Souterrain machen fast jede Lebensphase mit.

Die Umgebung hebt die Immobilie zusätzlich hervor: Ruhige, kinderfreundliche Lage, kurze Wege zu Kitas, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was ein modernes Familienleben braucht, liegt vor der Tür – ohne den Trubel der Großstadt. Laut ersten Stimmen aus der Immobilienbranche gilt das Quartier als Insidertipp für Zuzügler, die ein hochwertiges Haus kaufen möchten, ohne die urbane Anbindung zu verlieren.

Interessant bleibt die Frage: Wer profitiert besonders vom Angebot? Die Antwort fällt vielschichtig aus. Gerade Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen wollen, finden in der Villa Freiburg seltene Synergien. Auch Selbstständige, die Betriebs- und Wohnräume trennen oder flexibel gestalten möchten, bekommen mit dem separaten Einliegerbereich neue Möglichkeiten an die Hand.

Im direkten Vergleich zu klassischen Einfamilienhäusern oder Altbauten punktet die Villa vor allem mit Substanz, Pflegezustand und Ausstattungsvielfalt. Erbaut im Jahr 1994, ist das Haus in gepflegtem Zustand; die solide Bausubstanz und die professionelle Modernisierung sprechen für nachhaltigen Wert. Erste Einschätzungen aus dem Fachbereich loben insbesondere die gelungene Balance aus offenem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und Erweiterbarkeit – sei es für kleine Kinder, Heranwachsende oder ältere Familienmitglieder.

Wer sich aktuell auf dem Markt nach einer Villa bei Freiburg umsieht, findet selten Objekte, die so modern, familiengerecht und flexibel gestaltet sind. Ettenheim Villen wie diese gelten nicht umsonst als Geheimtipp – viele Kenner der Szene verweisen auf genau diese Qualität. Die Nachfrage nach Häusern mit so klarer Zukunftsausrichtung steigt: Niedrige Energiekosten, flexible Raumkonzepte und die Nähe zur Stadt sind gewichtige Argumente. Die Villa Freiburg bringt alles vereint – und setzt damit ein Ausrufezeichen in der regionalen Immobilienwelt.

Bleibt die finale Einschätzung: Lohnt sich der Kauf der Villa Freiburg? Betrachtet man den neuwertigen Zustand, die außerordentlich gute Lage und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten nahtlos zu verbinden, spricht viel für einen Einstieg. Ob als Familienheim, Investment oder Generationenhaus – hier entsteht ein Lebensraum, der nicht nur bietet, sondern inspiriert. Mit einem Kaufpreis von rund 1,1 Millionen Euro bewegt sich das Angebot im Qualitätssegment der Region, reflektiert dies aber in jedem Detail.

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