The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und bestätigt Jahresprognose EQS-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis / Halbjahresbericht The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und bestätigt Jahresprognose 29.09.2025 / 08:00 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
29.09.2025 - 08:00:32EQS-News: The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und bestätigt Jahresprognose (deutsch)
The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und bestätigt Jahresprognose
EQS-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis/Halbjahresbericht
The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und
bestätigt Jahresprognose
29.09.2025 / 08:00 CET/CEST
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The Grounds reduziert Konzernverlust im ersten Halbjahr 2025 deutlich und
bestätigt Jahresprognose
* Konzern-EBIT auf -1,1 Mio. EUR verbessert (H1 2024: -4,3 Mio. EUR)
* Vorstand bestätigt für 2025 prognostizierten Konzernumsatz zwischen 9
Mio. EUR und 11 Mio. EUR - ausgeglichenes Konzern-EBIT erwartet
Berlin, 29.09.2025 - Die The Grounds Real Estate Development AG (The Grounds
/ ISIN: DE000A40KXL9) hat das erste Halbjahr 2025 mit einem im Vergleich zum
Vorjahr deutlich reduzierten Konzernverlust beendet. Die im Berichtszeitraum
erzielten Umsatzerlöse lagen mit 2,9 Mio. EUR unter dem Vergleichswert des
ersten Halbjahres 2024, im Wesentlichen bedingt durch das rückläufige
Volumen der Verkäufe im Bereich der Grundstücks- und Bestandsentwicklung
beziehungsweise der Einzelprivatisierung. Gleichwohl stellten
Verkaufsumsätze unverändert den weitaus überwiegenden Teil der Umsatzerlöse
dar.
Das Konzern-EBIT des ersten Halbjahres konnte auf -1,1 Mio. EUR (H1 2024:
-4,3 Mio. EUR) und das Konzernergebnis nach Steuern auf -3,7 Mio. EUR (H1
2024: - 8,1 Mio. EUR) verbessert werden, woraus ein Ergebnis je Aktie von
-0,19 EUR (H1 2024: -0,30 EUR) resultierte.
Die Konzernbilanzsumme von The Grounds hat sich zum 30. Juni 2025 gegenüber
dem Bilanzstichtag des vorherigen Geschäftsjahrs leicht auf rund 169,9 Mio.
EUR erhöht (31.12.2024: 168,3 Mio. EUR). Auf der Aktivseite kam es bei den
langfristigen Vermögenswerten zu Veränderungen aufgrund der Umgliederung der
Objekte in Schorfheide und Rauen in das Vorratsvermögen; diese erfolgte
aufgrund der Aufteilung dieser Projekte und des Vertriebsstarts des
Einzelverkaufs. Kaufverträge für erste verkaufte Einheiten wurden im
Berichtszeitraum bereits beurkundet, jedoch erfolgt der wirtschaftliche
Übergang auf die Käufer erst im Laufe des zweiten Halbjahres. Infolge der
Umgliederung verminderte sich der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien um 5,7 Mio. EUR auf 29,5 Mio. EUR (31.12.2024: 35,1 Mio. EUR).
Unter den kurzfristigen Vermögenswerten erhöhten sich die Vorräte deutlich
auf 122,8 Mio. EUR (31.12.2024: 92,6 Mio. EUR). Neben der Umgliederung der
Objekte in Schorfheide und Rauen beruhte diese Erhöhung vor allem auf dem
Ankauf eines Portfolios mit Einfamilien- und Reihenhäusern in Werder (Havel)
und Potsdam-Fahrland. Die liquiden Mittel, die sich zum Ende des vorherigen
Geschäftsjahres auf 27,6 Mio. EUR summiert hatten, betrugen zum Ende des
Berichtszeitraums 5,6 Mio. EUR. Der deutliche Rückgang ist im Wesentlichen
auf die planmäßige Verwendung der Emissionserlöse aus der im Dezember 2024
durchgeführten Kapitalerhöhung zurückzuführen, insbesondere für den Ankauf
der Liegenschaften in Werder (Havel) und Potsdam-Fahrland und den Ankauf
weiterer Anteile an der The Grounds App2 GmbH sowie den Abbau von sonstigen
Verbindlichkeiten und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.
Auf der Passivseite verminderte sich das Eigenkapital von rund 50,7 Mio. EUR
auf 44,1 Mio. EUR, vor allem aufgrund des negativen Konzernergebnisses im
ersten Halbjahr 2025. Im Zusammenhang damit ging auch die Eigenkapitalquote
auf 26,0 % zurück (31.12.2024: 30,1 %).
Die langfristigen Schulden, die zum Ende des Geschäftsjahrs 2024 bei 55,0
Mio. EUR gelegen hatten, erhöhten sich zum 30. Juni 2025 auf 68,6 Mio. EUR.
Grund hierfür war insbesondere der Anstieg der langfristigen
Finanzverbindlichkeiten von 13,8 Mio. EUR auf 25,3 Mio. EUR, worin sich vor
allem die Aufnahme einer neuen Finanzierung für die neu erworbenen
Liegenschaften in Werder (Havel) und Potsdam-Fahrland widerspiegelt. Darüber
hinaus nahm die Position Anleihen von 34,2 Mio. EUR auf 36,8 Mio. EUR zu,
was sich maßgeblich durch die planmäßige weitere Ansammlung von endfälligen
Anleihezinsen erklärt.
Jacopo Mingazzini, CEO von The Grounds, kommentiert die Entwicklung von The
Grounds im ersten Halbjahr 2025: "Private Käufer von Häusern und
Eigentumswohnungen, eine wesentliche Zielgruppe für The Grounds, zeigten
sich in den ersten sechs Monaten dieses Jahres oft noch zurückhaltend. Dies
hat bei uns zu einem erneuten Rückgang der Umsatzerlöse im Vergleich zum
entsprechenden Vorjahreszeitraum geführt. Die realisierten Verkäufe, die zum
Teil jedoch erst in der zweiten Jahreshälfte ergebniswirksam werden, belegen
aber ebenso wie die mit potenziellen Käuferinnen und Käufern geführten
Gespräche, dass unsere Angebote am Markt auf Interesse treffen und
perspektivisch wieder höhere Verkaufserlöse erwarten lassen. Ein wichtiger
Meilenstein im laufenden Geschäftsjahr war zudem die Übernahme des Asset
Managements für Gesellschaften der insolventen Ziegert-Gruppe im Auftrag der
H.I.G. Capital Gruppe, über die wir nach Abschluss der entsprechenden
Verträge am 21. August 2025 berichten konnten und die mit einer
signifikanten Stärkung unserer personellen Ressourcen einherging."
Andrew Wallis, CFO von The Grounds, ergänzt: "Die damit verbundene deutliche
Erweiterung unserer Aktivitäten im Bereich des Asset Managements ist mit
einer Verbreiterung der Ertragsbasis der The Grounds Gruppe verbunden. Im
Geschäftsjahr 2025 werden wir in diesem Bereich voraussichtlich einen
Nettoumsatz von mehr als 3 Mio. EUR sowie einen positiven EBIT-Beitrag von
mehr als 1 Mio. EUR erzielen. Für die folgenden Geschäftsjahre ergeben sich
daraus ebenfalls zusätzliche Umsatzpotenziale. Verbunden mit der Erwartung,
dass vom kommenden Jahr auch positive Ergebniseffekte aus unseren
Projektentwicklungen in Magdeburg und Erkner zu verzeichnen sein werden,
lässt uns dies zuversichtlich auf das laufende sowie auf das kommende
Geschäftsjahr blicken."
Für das gesamte Geschäftsjahr 2025 prognostiziert The Grounds weiterhin
einen Konzernumsatz in einer Größenordnung zwischen 9 Mio. EUR und 11 Mio.
EUR sowie ein ausgeglichenes Konzern-EBIT.
Der Halbjahresbericht für das erste Halbjahr 2025 steht ab sofort unter
https://www.thegroundsag.com/de/investor-relations/finanzberichte-und-praesentationen/halbjahresberichte/
zum Download bereit.
Unternehmenskontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Jacopo Mingazzini (CEO), Andrew Wallis (CFO)
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
E-Mail: info@tgd.ag
Web: www.thegroundsag.com
Investor Relations:
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Web: www.rueckerconsult.de
Über The Grounds
Die The Grounds Real Estate Development AG und ihre Tochtergesellschaften
mit derzeit insgesamt rund 80 Beschäftigten sind eine wachsende
Unternehmensgruppe, die die gesamte immobilienwirtschaftliche
Wertschöpfungskette im Wohnimmobiliensegment abdeckt. Das Leistungsspektrum
der The-Grounds-Gruppe umfasst die Realisierung wohnwirtschaftliche Projekte
in deutschen Metropolregionen, die Bewirtschaftung eines wachsenden
Bestandsportfolios im eigenen Anlagevermögen sowie vielfältige Leistungen im
Bereich des Asset- und Property-Managements einschließlich der
Hausverwaltung. Die The Grounds Real Estate Development AG ist im gehobenen
Freiverkehrssegment Primärmarkt der Börse Düsseldorf (ISIN: DE000A40KXL9)
notiert und hat ihren Sitz in Berlin sowie ein Büro in Leipzig.
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