The Grounds löst Kaufvertrag auf und erhält Schadenersatzzahlung EQS-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e): Immobilien The Grounds löst Kaufvertrag auf und erhält Schadenersatzzahlung 28.12.2023 / 18:33 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

The Grounds löst Kaufvertrag auf und erhält Schadenersatzzahlung

EQS-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e): Immobilien
The Grounds löst Kaufvertrag auf und erhält Schadenersatzzahlung

28.12.2023 / 18:33 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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The Grounds löst Kaufvertrag auf und erhält Schadenersatzzahlung

  * Vertrag über Verkauf der Projektentwicklung Terra Homes in Erkner
    aufgelöst

  * Vertragsauflösung erfolgte einvernehmlich auf Wunsch der Käuferin

  * Projekt wird unverändert und planmäßig durch The Grounds realisiert

  * Erfolgreiche Projektentwicklungsaktivitäten im Gesamtjahr

  * Bekanntgabe einer aktualisierten Guidance für 2023 erfolgt im Januar
    2024

Berlin, 28.12.2023 - Die The Grounds Real Estate Development AG (The Grounds
/ ISIN: DE000A2GSVV5) hat heute den am 18.03.2022 abgeschlossenen Vertrag
über den Verkauf des Projekts Terra Homes in Erkner aufgelöst. Das Projekt
mit einem Umsatzvolumen von EUR 18,5 Mio. umfasst die Errichtung von 17
Doppelhäusern bzw. 34 Doppelhaushälften in Erkner-Hohenbinde in der
Nachbarschaft der Tesla-Fabrik in Grünheide.

Die Vertragsauflösung erfolgte einvernehmlich auf Wunsch der Käuferin.
Bestandteil der Vereinbarung ist eine Schadensersatzzahlung in Höhe von EUR
5,55 Mio. an The Grounds. Aufgrund des wegfallenden Verkaufserlöses wird
sich das Umsatzvolumen von The Grounds im laufenden Geschäftsjahr gegenüber
den bisherigen Planungen in dem Maße reduzieren, in welchem der erreichte
Baufortschritt nach der Percentage-of-Completion-Methode zum 31. Dezember
2023 bilanzwirksam geworden wäre. In der Bilanz für das erste Halbjahr zum
30.06.2023 wurde hierfür ein Betrag von rund EUR 9,2 Mio. ausgewiesen.
Dagegen wird sich die Schadenersatzzahlung ergebniserhöhend auswirken. Eine
aktualisierte Guidance für das Jahr 2023 soll - wie bereits angekündigt - im
Januar 2024 bekanntgegeben werden.

Projekt wird unverändert und planmäßig durch The Grounds realisiert

"Die Auflösung des Kaufvertrages auf Wunsch der Käuferin hat keinerlei
Auswirkungen auf den weiteren Baufortschritt des Projekts, welches von The
Grounds planmäßig weitergeführt wird. Aktuell haben wir bereits einen
Bautenstand von 48 Prozent und einen Vergabestand von 90 Prozent erreicht.
Die ersten Häuser werden voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein.
Die erneute Vermarktung des Projekts wird am 8. Januar 2024 beginnen.
Aufgrund der attraktiven Lage und der starken Wohnungsnachfrage im Umfeld
der Tesla-Fabrik rechnen wir mit regem Interesse potenzieller Käufer und
gehen von einer Beurkundung spätestens im zweiten Quartal 2024 aus", sagt
Jacopo Mingazzini, Vorstand von The Grounds.

Erfolgreiche Projektentwicklungsaktivitäten im Gesamtjahr

Auch bei den anderen aktuellen Projekten blickt The Grounds im zu Ende
gehenden Jahr auf eine erfolgreiche Entwicklung zurück. So wurde das
LennéQuartier in Magdeburg bereits komplett fertiggestellt und übergeben;
bei dem ebenfalls in Magdeburg befindlichen Projekt Property Garden liegt
der Bautenstand bei knapp 70 Prozent und die Fertigstellung erfolgt im April
2024. "Beide Projekte waren bereits vor Baubeginn vollständig verkauft.
Besonders erfreulich ist zudem, dass wir diese beiden Projekten jeweils
unterhalb des kalkulierten Budgets realisieren konnten beziehungsweise
können", erklärt Mingazzini. "Bei unserem Projekt Maggie in
Berlin-Lichtenberg sind wir mit dem bislang erreichten Bautenstand von 65
Prozent und einem Vergabestand von 95 Prozent ebenfalls sehr zufrieden. Hier
startete der Vertrieb nach dem Beginn der Baumaßnahmen, und von den 27 neu
entstehenden Wohnungen haben bereits 22 eine Käuferin oder einen Käufer
gefunden. Rund 82 Prozent Vertriebsstand innerhalb eines Jahres sind - nicht
nur im aktuellen Marktumfeld - ein erfreuliches Ergebnis."


Unternehmenskontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Jacopo Mingazzini, Vorstand
Charlottenstraße 79-80, 10117 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
E-Mail: info@tgd.ag
Web: www.thegroundsag.com

Investor Relations:
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Ingo Janssen, Geschäftsführer
Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. +49 (0) 40 6378 5410
E-Mail: ir@ubj.de
Web: www.ubj.de

Pressekontakt:
RUECKERCONSULT GmbH
Peter Dietze-Felberg
Wallstr. 16
10179 Berlin
T. +49 (0) 30 284 49 87 62
E-Mail: dietze@rueckerconsult.de
Web: www.rueckerconsult.de

Über The Grounds
Die The Grounds-Gruppe realisiert wohnwirtschaftliche Projekte in deutschen
Metropolregionen. Darüber hinaus hält die The Grounds-Gruppe ein stetig
wachsendes Wohnungsportfolio im Anlagevermögen. Die The Grounds Real Estate
Development AG ist im gehobenen Freiverkehrssegment Primärmarkt der Börse
Düsseldorf (ISIN: DE000A2GSVV5) notiert, hat Ihren Sitz in Berlin und ein
Büro in Stuttgart.


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    The Grounds Real Estate Development AG
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   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf (Primärmarkt),
                   Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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