Seestadt Aspern baut Produktionsflächen für Start-ups aus
17.01.2026 - 02:14:12
Wiens Seestadt Aspern weitet gezielt Flächen für produzierende Unternehmen und Start-ups aus. Der Stadtteil im Nordosten der Stadt festigt damit seinen Ruf als Zentrum für urbane Produktion und Innovation. Diese Entwicklung ist ein zentraler Baustein, um bis in die 2030er Jahre einen Arbeits- und Lebensraum für über 25.000 Menschen zu schaffen.
Die jüngsten Fortschritte konzentrieren sich auf flexible, moderne Infrastruktur für technologieorientierte Betriebe. Initiativen der Wirtschaftsagentur Wien und private Projekte schaffen ein Ökosystem, das Forschung, Entwicklung und Fertigung bündelt. Analysten sehen darin eine wichtige Stärkung des Wirtschaftsstandortes Wien im internationalen Wettbewerb.
Technologiezentrum wächst mit Industrie 4.0-Fokus
Ein zentraler Impulsgeber ist die Erweiterung des Technologiezentrums Seestadt. Mit dem kürzlich fertiggestellten dritten Bauteil (tz3) entstanden zusätzliche hochmoderne Flächen. Die ersten Mieter zogen bereits Anfang 2025 ein.
Das neue Gebäude zielt speziell auf Unternehmen aus den Bereichen 3D-Druck, smarte Produktion und Industrie 4.0 ab. Die Architektur ermöglicht flexible, modulare Raumkonzepte. So können Firmen ihre Produktions- und Büroflächen individuell anpassen und mitwachsen.
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Die Produktionsbereiche bieten Raumhöhen von bis zu vier Metern und eine hohe Bodenbelastbarkeit für Maschinen. Neben reinen Fertigungsflächen gibt es Büroetagen und Gemeinschaftszonen für den Austausch. Diese Erweiterung reagiert direkt auf die hohe Nachfrage innovativer Betriebe.
Gewerbehof bietet KMU ideale Bedingungen
Parallel zum High-Tech-Fokus bietet der Gewerbehof Seestadt maßgeschneiderte Flächen für kleine und mittlere Unternehmen sowie Handwerksbetriebe. Ein entscheidender Vorteil: Das gesamte Gebäude besitzt eine gewerberechtliche Generalgenehmigung als Betriebsanlage.
Das vereinfacht und beschleunigt die Ansiedlung produzierender Firmen erheblich. Sie können ihre Arbeitsabläufe – von der Fertigung über die Lagerhaltung bis zur Verwaltung – an einem zentralen Ort bündeln.
Die Flächen ermöglichen eine unkomplizierte Logistik mit direkter LKW-Zufahrt. Das Angebot richtet sich an eine breite Palette von Branchen, von klassischem Handwerk bis zu modernen Manufakturen. Dieses Modell unterstützt die Vision einer “Produktiven Stadt”, die Arbeits- und Lebensräume intelligent verknüpft.
Private Projekte sichern langfristiges Wachstum
Die Entwicklung ist langfristig ausgelegt. Weitere ambitionierte Vorhaben stärken den Standort zusätzlich. Das Projekt “aspern Manufactory” von STRABAG Real Estate befindet sich in der Planungsphase und soll zwischen 2027 und 2029 realisiert werden.
Dieses Vorhaben legt einen Fokus auf Kreativwirtschaft, Handwerk und urbane Produktion. Auf über 6.000 Quadratmetern entstehen neue Gewerbeflächen und eine Hochgarage.
Solche Projekte signalisieren das Vertrauen privater Investoren. Sie ergänzen die öffentlichen Initiativen und schaffen ein vielfältiges Unternehmensumfeld. Die strategische Lage an der zentralen Sonnenallee und die exzellente Anbindung an die U-Bahn-Linie U2 sind wesentliche Standortvorteile.
Warum wird die Seestadt zum Innovations-Magneten?
Die Seestadt Aspern hat sich zu einem der wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Europas entwickelt. Die bewusste Ansiedlung von über 600 Unternehmen und die Schaffung von mehr als 20.000 Arbeitsplätzen sind Kernziele.
Der Fokus liegt auf zukunftsorientierten Branchen:
* Urbane Produktion durch Technologiezentrum und Gewerbehof
* Life Sciences und Gesundheit, unterstrichen durch die Ansiedlung des Pharmaunternehmens Takeda, dessen Standort 2026 eröffnet
* Forschung und Entwicklung durch Institutionen wie die Pilotfabrik Industrie 4.0 der TU Wien
Diese Konzentration schafft Synergien. Für Start-ups bedeutet dieses Umfeld Zugang zu moderner Infrastruktur und einem wertvollen Netzwerk aus Partnern, Forschungseinrichtungen und Talenten.
Die Entwicklung ist noch lange nicht abgeschlossen. Die fortlaufende Schaffung von Produktionsflächen ist entscheidend, um die geplante Durchmischung von Wohnen und Arbeiten zu realisieren. In den kommenden Jahren wird die Seestadt ihre Position als Vorzeigeprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung weiter festigen.
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