Sechs Dachgeschosswohnungen am Siebenbrunnenplatz starten Verkauf
22.01.2026 - 15:40:12
Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen in Wien-Margareten sind fertig und werden verkauft. Das Projekt am historischen Siebenbrunnenplatz verbindet Altbau-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Preise beginnen bei rund 499.000 Euro.
Luxus mit Panoramablick über Wien
Die sofort beziehbaren Wohnungen entstanden durch den Ausbau eines sanierten Eckaltbaus. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen und hochwertige Sanitärobjekte.
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Das Angebot umfasst verschiedene Grundrisse:
* Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 62 Quadratmetern
* Eine Drei-Zimmer-Wohnung mit über 115 Quadratmetern
Die umfassende Modernisierung erstreckte sich auch auf Fassade und Stiegenhaus.
Margareten: Vom Geheimtipp zum Hotspot
Der 5. Bezirk hat sich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens entwickelt. Das Grätzel um den Siebenbrunnenplatz punktet mit historischem Flair, einer aufstrebenden Gastronomie und exzellenter Anbindung. Ein weiterer Schub wird von der geplanten neuen U2-Station an der Reinprechtsdorfer Straße erwartet.
Die anhaltende Zuwanderung in die Stadt treibt die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in zentralen Lagen weiter an. Branchenbeobachter sehen gerade in den innenstädtischen, grünen Bezirken großes Potenzial.
Dachausbau als Modell der Zukunft
Das Projekt ist Teil eines klaren Markttrends: der Nachverdichtung durch Dachgeschossausbauten. Sie schaffen neuen Wohnraum in dicht bebauten Gebieten, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. In Margareten sind zahlreiche ähnliche Vorhaben in Planung oder bereits im Bau.
Diese Art der Stadtentwicklung vereint die Vorteile klassischer Altbauten mit modernen Ansprüchen – etwa an offene Grundrisse, Barrierefreiheit durch Lifte und private Freiflächen. Experten gehen davon aus, dass die Nachfrage nach solchen zentralen Wohnungen mit Rückzugsort im Freien hoch bleibt.
Der Verkaufstart unterstreicht die wirtschaftliche Aufwertung Margaretens und die anhaltende Wertschätzung für aufgewertete Altbausubstanz. Projekte wie dieses zeigen das Potenzial, das in der Modernisierung des bestehenden Gebäudebestands liegt.
