Schönere Zukunft startet mit 88 sofort verfügbaren Wohnungen ins Jahr 2026

Der gemeinnützige Bauträger “Schönere Zukunft” meldet zum Jahresauftakt eine Rekordzahl an sofort bezugsfertigen Wohnungen in Niederösterreich. Insgesamt 88 Projekte stehen ohne Wartezeit zur Verfügung. Diese Offensive soll dem steigenden Bedarf an leistbarem Wohnraum entgegenwirken.

Die geografische Verteilung der verfügbaren Einheiten ist weit gefächert. Das Angebot reicht von zentralen Knotenpunkten bis in ländliche Regionen. Zu den prominenten Standorten zählen:
* Neulengbach: Moderne Mietwohnungen in der Liechtensteinstraße.
* Waidhofen an der Thaya: Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise in der Franz-Gföller-Straße.
* St. Pölten: Mehrere Einheiten am Schießstattring und in der Kudlichstraße.
* Vitis und Schrems: Verstärktes Angebot an leistbarem Wohnraum im Waldviertel.

Branchenbeobachter sehen in der hohen Zahl fertiggestellter Einheiten einen strategischen Vorteil. Sie ermöglicht es dem Unternehmen, flexibel auf die anhaltende Nachfrage zu reagieren.

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Schlüsselübergabe in Stockerau als jüngster Meilenstein

Ein wesentlicher Baustein dieser Strategie war die Fertigstellung eines Großprojekts in Stockerau im Dezember. In der Gustav-Mahler-Promenade wurden die Schlüssel für 30 neue geförderte Wohnungen übergeben.

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Eine biogene Fernwärmeversorgung und eine Photovoltaikanlage versorgen die Anlage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 58 und 83 Quadratmetern, jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Garten.

Bei der Eröffnung betonten die Geschäftsführer die regionale Wertschöpfung. Das 7,6-Millionen-Euro-Projekt wurde vorwiegend mit heimischen Firmen realisiert.

Nachhaltigkeit als zentraler Fokus

Neben dem Sofortbezug treibt das Unternehmen laufende Bauvorhaben voran. In Groß-Enzersdorf entstehen derzeit 22 geförderte Wohnungen und ein neuer Landeskindergarten – ein Modell, das Wohnen und soziale Infrastruktur verbindet.

Die ökologische Ausrichtung fand auch externe Anerkennung. Für das Projekt “Aspern H6 BF4” erhielt der Bauträger eine Auszeichnung der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (ÖGNB). Diese Zertifizierung bestätigt hohe Komfort- und Energiestandards.

Warum gewinnt das Modell an Bedeutung?

Die Strategie fällt in eine Zeit, in der die Zahl der Fertigstellungen im gewerblichen Sektor tendenziell sinkt. Gemeinnützige Bauträger halten in Niederösterreich ohnehin einen Marktanteil von rund 55 Prozent.

Experten sehen im “Sofortbezug” ein entscheidendes Kriterium für Wohnungssuchende. Viele können sich aufgrund gestiegener Zinsen kein Eigentum mehr finanzieren. Das bei vielen Projekten angebotene Modell der “Miete mit Kaufoption” bietet hier eine wichtige Brücke, besonders für junge Familien.

Was kommt 2026?

Für das laufende Jahr ist mit einer weiteren Konsolidierung des Portfolios zu rechnen. Die Fertigstellung der Projekte in Groß-Enzersdorf und Großweikersdorf wird in den kommenden Monaten erwartet und dürfte das Angebot weiter aufstocken.

Die Geschäftsführung signalisiert, dass der Fokus auf leistbarem Wohnraum in Niedrigenergiebauweise bleibt. Mit der gut gefüllten Pipeline und 88 sofort verfügbaren Projekten positioniert sich “Schönere Zukunft” als einer der aktivsten Akteure am Markt. Für Wohnungssuchende bedeutet das: Kurzfristige Umzugspläne bleiben 2026 realisierbar.

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