Saul Centers Aktie: Erneute Rückschläge
30.10.2025 - 01:16:24Der Immobilienfonds Saul Centers notiert nahe seinem 52-Wochen-Tief, obwohl eine attraktive Dividendenrendite von 7,66% gezahlt wird. Die jüngsten Quartalszahlen liefern keine Trendwende.
Die Aktie des Immobilienfonds Saul Centers stürzt auf neue Tiefststände. Während die Dividende mit über 7,6% Rendite lockt, zeigt der Kursverlauf ein anderes Bild: Der Titel notiert nahe seinem 52-Wochen-Tief und hat bereits deutlich an Wert verloren.
Dividende als Rettungsanker?
Trotz des massiven Kursverfalls hält Saul Centers an seiner Ausschüttung fest. Die Quartalsdividende von 0,59 Dollar je Aktie ergibt eine annualisierte Rendite von satten 7,66%. Für Einkommensinvestoren bleibt dies der einzige Lichtblick in trüben Zeiten. Die nächste Zahlung erfolgt am 31. Oktober an Aktionäre, die die Aktie bis zum 15. Oktober im Depot hielten.
Doch kann die hohe Dividende den anhaltenden Abwärtstrend stoppen?
Quartalszahlen enttäuschen
Die jüngsten Geschäftszahlen vom August lieferten keine Trendwende. Der REIT meldete für das zweite Quartal 2025 einen Umsatz von 70,83 Millionen Dollar. Entscheidend für Immobilienfonds: Der Funds from Operations (FFO) je Aktie belief sich auf 0,73 Dollar. Der GAAP-Gewinn pro Aktie fiel mit 0,33 Dollar deutlich niedriger aus.
Die Zahlen zeigen: Das operative Geschäft läuft, doch die Marktbewertung spiegelt wachsende Skepsis wider. Besonders Retail-REITs stehen unter Druck, da sich die Rahmenbedingungen im Einzelhandel weiter verschlechtern.
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Talfahrt ohne Ende
Die technische Entwicklung ist alarmierend. Heute schloss die Aktie bei 30,27 Dollar – ein Minus von 1,72%. Noch dramatischer: Der Titel notiert nahe seinem 52-Wochen-Tief von 29,83 Dollar und hat damit deutlich Abstand zum Jahreshoch von 42,39 Dollar.
- Aktueller Kurs: 30,27 Dollar
- Tagesbereich: 30,13 – 30,75 Dollar
- 52-Wochen-Tief: 29,83 Dollar
- 52-Wochen-Spanne: 29,76 – 42,39 Dollar
Bei einer Marktkapitalisierung von rund 758 Millionen Dollar fragen sich Anleger: Ist der Absturz übertrieben oder gerechtfertigt? Die hohe Dividendenrendite spricht für Ersteres, der anhaltende Verkaufdruck jedoch für Letzteres.
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