SAGA schafft neuen Wohnraum für 650 Hamburger

Die städtische SAGA Unternehmensgruppe hat mehr als 200 neue Wohnungen in Wandsbek, Rothenburgsort und Farmsen fertiggestellt. Die Projekte reichen von geförderten Apartments bis zu frei finanzierten Reihenhäusern und sollen den angespannten Wohnungsmarkt entlasten.

Die neuen Einheiten erfüllen hohe energetische Standards, viele sind barrierefrei oder -reduziert. Damit reagiert das größte Hamburger Wohnungsunternehmen direkt auf die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem und bezahlbarem Wohnraum in der Hansestadt.

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141 geförderte Wohnungen in Wandsbek

Im Bezirk Wandsbek entstanden in der Stephanstraße sechs neue Gebäude mit 141 öffentlich geförderten Wohnungen. Das Angebot richtet sich mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Grundrissen gezielt an Singles, Paare und Familien.

• 46 Wohnungen sind barrierereduziert.
• Zehn Einheiten sind für Menschen mit vordringlichem Wohnungsbedarf reserviert.
• Die Nettokaltmiete liegt bei 7,25 Euro pro Quadratmeter.

Zur Infrastruktur gehören rund 270 Fahrradstellplätze sowie private und öffentliche Pkw-Stellplätze.

Nachverdichtung am Billhorner Mühlenweg

Ein markantes Mehrfamilienhaus mit 59 geförderten Wohnungen prägt jetzt den Stadtteil Rothenburgsort. Das sechs- bis siebenstöckige Gebäude am Billhorner Mühlenweg besitzt eine langlebige Klinkerfassade und wettergeschützte Hauseingänge.

Das Projekt zeigt, wie die Stadt durch Nachverdichtung neuen Wohnraum schafft, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Die Konzentration auf geförderten Wohnraum soll zudem die soziale Durchmischung im Quartier stärken.

Reihenhäuser für Familien in Farmsen

Für größere Haushalte hat die SAGA in Farmsen-Wagnerkoppel frei finanzierte Reihenhäuser gebaut. Dieses Angebot zielt speziell auf Familien, die mehr Platz und einen eigenen Garten suchen.

Indem der städtische Konzern auch in diesem Segment aktiv ist, bietet er attraktive Alternativen – und könnte so verhindern, dass Familien wegen Platzmangels ins Umland abwandern.

Weitere Projekte sind bereits in Arbeit

Die SAGA hält ihr hohes Neubautempo bei. Bereits im Frühjahr 2026 sollen 89 geförderte Wohnungen am Mesterkamp in Barmbek-Süd fertig werden. Auf dem Gelände eines ehemaligen Busbetriebshofs entstehen dort auch eine Kita und ein Quartierstreff.

Weitere große Vorhaben wie der Bau von 153 Wohnungen in der Neuen Mitte Stellingen sind in Planung. Als Verwalterin von rund 140.000 Wohnungen spielt die SAGA eine Schlüsselrolle in der Hamburger Strategie gegen die Wohnungsknappheit.

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