Realty Income Aktie: Höhenflug ungebremst!

Realty Income bleibt ein Klassiker für Anleger, die regelmäßige Ausschüttungen suchen. Nun legt der REIT bei der monatlichen Dividende erneut nach und unterfüttert das mit einer umfangreichen Investitionsplanung für 2025. Gleichzeitig mahnen Analysten beim Wachstum im Branchenvergleich zur Vorsicht – eine interessante Kombination für dividendenorientierte Investoren.

133. Erhöhung der Monatsdividende

Am 12. Dezember 2025 hat Realty Income seine monatliche Bardividende auf 0,2700 US‑Dollar je Aktie angehoben. Auf Jahresbasis entspricht das einer Ausschüttung von 3,24 US‑Dollar je Anteilsschein. Maßgeblich ist der Eintrag im Aktionärsregister zum 31. Dezember 2025, die Auszahlung erfolgt am 15. Januar 2026.

Die aktuelle Anpassung ist bereits die 133. Dividendenerhöhung seit dem Börsengang 1994 und stützt den Status des Unternehmens als Dividendenaristokrat. Analysten von TipRanks führen Realty Income angesichts der stabilen Ausschüttungen und der erwarteten sinkenden Zinsen als einen der „Top Income REIT Stocks for 2026“.

Investitionsplan 2025 und operative Basis

Parallel zur Dividendenerhöhung skizziert Realty Income eine ambitionierte Investitionspipeline. Für das Geschäftsjahr 2025 plant das Unternehmen Kapitalausgaben von rund 6,0 Milliarden US‑Dollar.

Die Schwerpunkte liegen dabei auf drei Bereichen:
– Ausbau des europäischen Portfolios
– Engagement im Gaming-Sektor
– stärkere Ausrichtung auf Rechenzentren

Rückendeckung erhält diese Strategie von soliden Kennzahlen aus dem dritten Quartal 2025. Realty Income erzielte Erlöse von 1,47 Milliarden US‑Dollar und lag damit um 8,09 % über den Erwartungen. Das Portfolio ist zu 98,7 % vermietet, die durchschnittliche Restlaufzeit der Verträge beträgt 8,9 Jahre – ein wichtiger Faktor für planbare Cashflows.

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Realty Income?

Bewertung, Wachstumstempo und Kursbild

Trotz der positiven Einkommensperspektive bleiben Analysten beim Wachstum verhalten optimistisch. Laut Zacks Investment Research wird für 2025 ein Anstieg der Funds From Operations (FFO) von 1,67 % erwartet. Damit liegt das prognostizierte Wachstum klar unter spezialisierten Datacenter-REITs wie Digital Realty, für die ein FFO‑Plus von rund 9,54 % angesetzt wird.

Entsprechend dominiert bei den Analysten ein „Hold“-Votum. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 61,92 US‑Dollar und impliziert damit ein moderates Aufwärtspotenzial von gut 8 % gegenüber dem aktuellen Niveau.

Aus technischer Sicht steht der Titel leicht unter Druck: Gestern schloss die Aktie bei 48,72 Euro und liegt damit rund 11 % unter ihrem 52‑Wochen-Hoch von Ende Februar.

Ausblick: Fokus auf Umsetzung der Pipeline

Im laufenden Jahr setzt Realty Income weiter auf Größe und lange Mietverträge, um stabile Mittelzuflüsse sicherzustellen. Für 2025 wird ein Umsatzwachstum von 8,26 % erwartet. Entscheidend wird sein, wie erfolgreich die geplanten 6 Milliarden US‑Dollar vor allem in Nicht‑Retail-Bereiche wie Rechenzentren und Gaming umgesetzt werden und ob sich daraus ein höheres FFO‑Wachstum ableiten lässt. Kurzfristig richtet sich der Blick der Anteilseigner auf den Stichtag 31. Dezember 2025, der sowohl für die anstehende Dividendenzahlung als auch für den nächsten Ex-Dividenden-Termin maßgeblich ist.

Realty Income-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Realty Income-Analyse vom 12. Dezember liefert die Antwort:

Die neusten Realty Income-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Realty Income-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 12. Dezember erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Realty Income: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...