¿Punto de inflexión para Opendoor? La apuesta de su nuevo CEO

Los mercados siguen con atención la reestructuración directiva en Opendoor Technologies. El reciente nombramiento de Kaz Nejatian como director ejecutivo en octubre desencadenó una espectacular revalorización del 70% en el valor de la acción, que pasó de 5,86 a 10,52 dólares. La gran pregunta que se plantean los inversores es si este cambio estratégico conseguirá estabilizar a la empresa de tecnología inmobiliaria.

En la última sesión, la cotización registró un avance del 5,36%, situándose en 7,18 dólares. No obstante, este nivel representa una caída del 20% respecto al máximo de 10,87 dólares alcanzado en septiembre. Esta volatilidad refleja las dudas del mercado sobre el futuro desempeño de la compañía.

La transformación que impulsa Nejatian es profunda: abandona el tradicional modelo de compra masiva de viviendas, extremadamente intensivo en capital, para adoptar un enfoque centrado en la inteligencia artificial y liderado por agentes especializados. Este viraje podría representar la solución definitiva a los problemas de rentabilidad que han perseguido a la empresa.

La renovación en la cúpula directiva ha sido total. El cofundador Keith Rabois asumió la presidencia del consejo de administración, mientras que Eric Wu regresa al órgano de gobierno. Estos movimientos sugieren una vuelta a los principios fundacionales, aunque con un planteamiento estratégico completamente renovado.

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Confianza institucional: A finales de septiembre, el director Eric Chung-Wei Wu realizó una compra de acciones por valor de 2 millones de dólares, una clara muestra de apoyo a la nueva trayectoria empresarial.

Prueba de fuego: resultados del tercer trimestre

El próximo 6 de noviembre se publicarán los resultados correspondientes al tercer trimestre, lo que constituirá el primer examen importante para el liderazgo de Nejatian. Los analistas centrarán su atención en varios aspectos clave:

• Avances concretos en la implementación del modelo basado en IA
• Reducción efectiva de los costosos inventarios inmobiliarios
• Mejora sustancial de los márgenes operativos
• Estrategia de expansión geográfica o posibles procesos de consolidación

Perspectiva técnica y valoración de mercado

Con una capitalización bursátil de 5,33 mil millones de dólares y 742 millones de acciones en circulación, Opendoor mantiene valoraciones elevadas a pesar de sus pérdidas operativas. La amplia horquilla de cotización entre 0,51 y 10,87 dólares durante el último año evidencia la extrema volatilidad que ha caracterizado a este valor en 2025.

Desde el punto de vista técnico, el título está probando niveles de soporte cruciales en la zona de los 7,00 dólares. La publicación de resultados el 6 de noviembre podría determinar el próximo movimiento significativo en la cotización. Los inversores aguardan evidencias tangibles del éxito de la reorientación estratégica y una actualización de las previsiones para 2026.

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