Projektentwickler P&P Group konvertiert in Fürth Büroflächen in 60 Serviced Apartments der Marke STAYERY Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien / Strategische Unternehmensentscheidung Projektentwickler P&P Group konvertiert in Fürth Büroflächen in 60 Serviced Apartments der Marke STAYERY 13.12.2023 / 15:37 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Projektentwickler P&P Group konvertiert in Fürth Büroflächen in 60 Serviced Apartments der Marke STAYERY

Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien/Strategische
Unternehmensentscheidung
Projektentwickler P&P Group konvertiert in Fürth Büroflächen in 60 Serviced
Apartments der Marke STAYERY

13.12.2023 / 15:37 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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FÜRTH/BERLIN, 12.12.2023. Die Serviced Apartment Marke STAYERY erweitert im
Rahmen ihrer Expansion das Standort-Portfolio um die Metropolregion Nürnberg
mit der fränkischen Stadt Fürth. Insgesamt 60 Einheiten werden im
Erlebniscenter FLAiR realisiert, gemeinsam mit der P&P Group als
Projektentwickler und Eigentümer der Immobilie. Die Fertigstellung und
Eröffnung sind für Anfang 2025 geplant. Auf rund 3.000 Quadratmetern, die
ursprünglich als Büro- und Gewerbeflächen geplant waren, entsteht im
Obergeschoss des Gebäudes das Angebot für Reisende. Das Konzept der Partner
eignet sich für Aufenthalte von wenigen Tagen als auch für mehrere Wochen
oder Monate.

Für STAYERY hat das Projekt in Fürth wegweisende Bedeutung für
Büroimmobilien. "Das FLAiR ist ein Paradebeispiel dafür, wie eine
alternative Nutzung bzw. eine Nachnutzung von eigentlich geplanten
Büroflächen möglich ist, wenn diese durch Trends wie Home-Office und Remote
Work nicht mehr in ihrer ursprünglich geplanten Menge benötigt werden", sagt
STAYERY-Geschäftsführer Hannibal DuMont Schütte. Die P&P Group hatte bei dem
bereits 2021 eröffneten FLAiR aufgrund der Veränderungen am Immobilienmarkt
im Zuge der Corona-Pandemie die Nutzung der letzten leerstehenden Flächen im
Obergeschoss bewusst zunächst flexibel gehalten. "Wir haben die
Veränderungen im Markt analysiert und verschiedene Optionen geprüft",
erläutert Eva-Maria Zurek, CEO P&P Group, "Weil sich die steigende Nachfrage
Reisender nach Serviced Apartments zu einem stabilen, nachhaltigen Trend
entwickelte, wurde diese Nutzung zu einer immer interessanteren Alternative
für das FLAiR. Wir haben dann mehrere Marken analysiert. STAYERY passt
optimal zu Standort und Mietermix. Aufgrund der Langfristigkeit des
Mietvertrages über 20 Jahre ist das ein ganz zentraler Baustein für die
Wirtschaftlichkeit des Erlebnis-Centers."

Die STAYERY-Apartments in Fürth werden - wie bei allen Häusern der Marke -
den Komfort einer individuellen Wohnung (inklusive Kitchenette) mit
zahlreichen öffentlichen Flächen wie Waschsalon, Lounge, Food & Beverage-
und Co-Working-Bereich verbinden. Ergänzt wird das Konzept durch
hotelähnliche Services wie regelmäßige Apartmentreinigung. Mit dieser
Kombination bietet STAYERY beste Voraussetzungen für Aufenthalte
unterschiedlicher Dauer. Gäste können dank umfangreicher Digitalisierung bei
STAYERY rund um die Uhr auch selbständig einchecken und die Customer Journey
komplett selbstständig bestreiten. "Wir freuen uns, dass dieses moderne
Konzept von STAYERY unser Angebot im Erlebnis-Center FLAiR noch vielfältiger
und attraktiver macht", sagt Christoph Langfritz, Geschäftsführer der P&P
Group. "Räume zu schaffen, die Menschen zusammenbringen, ist unser
gemeinsames Ziel."

Für STAYERY sind am Standort Fürth sowie auch bundesweit Zentralität und
Infrastruktur extrem wichtige Kriterien. "Unsere Gäste finden im FLAiR vom
Bäcker über den Biomarkt bis hin zum Food-Court alles, was sie für den
täglichen Bedarf benötigen. Durch die Lage mitten im Zentrum der Stadt mit
direkter Anbindung an die Fußgängerzone haben sie auch in der näheren
Umgebung attraktive Angebote für Kultur und Freizeit", erläutert Jan
Winterhoff, Head of Expansion bei STAYERY, die Vorteile für die Reisenden.
Über den wenige hundert Meter entfernten Hauptbahnhof wird das neue Haus der
Marke zudem hervorragend an das benachbarte Nürnberg angebunden sein.
Winterhoff: "Somit sind die STAYERY-Apartments im FLAiR auch für
Geschäftsreisende ein hervorragender Ausgangspunkt bei Terminen in der
gesamten Metropolregion. Zumal in dieser bisher kaum Unterkünfte gezielt auf
längerfristige Aufenthalte zugeschnitten sind."

Die Apartments von STAYERY profitieren auch vom besonderen
Energieeffizienzkonzept im FLAiR Fürth. Dazu gehört vor allem die
Kombination eines Blockheizkraftwerks mit drei topmodernen Kältemaschinen
inklusive Wärmerückgewinnung. Aufgrund dieser umweltfreundlichen Konzeption
ist die Erlebniscenter-Immobilie durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert,
mit der Bestnote "Exzellent". "Es gehört zur Grundphilosophie der P&P Group,
Mieter durch solche Effizienzmaßnahmen dauerhaft zu entlasten", betont CEO
Eva-Maria Zurek, "Die so eingesparten Beträge können unsere Mieter über
günstigere Konditionen oder Aktionen an die Kunden weitergeben und so noch
attraktiver werden." Bisher mit beindruckendem Erfolg: 2023 erhöhte sich die
Zahl der Besucher des FLAiR gegenüber dem Vorjahr um knapp 23 Prozent, auf
ungefähr 275.000 pro Monat.

ÜBER STAYERY:
STAYERY steht für authentische Aufenthalte für moderne Reisende. Die STAYERY
Serviced Apartments verbinden den Komfort einer Wohnung mit hotelähnlichen
Services wie Apartment-Reinigung, besetzter Rezeption, Lounge mit einem Food
& Beverage-Bereich, Co-Working-Flächen und einem Waschsalon. Die digitalen
Lösungen von STAYERY wie der kontaktlose Check-In ermöglichen den Gästen
eine einfache und zeitgemäße Reiseerfahrung, egal ob Städtereise oder
Business Trip. Aktuell sind an den Standorten Berlin, Bielefeld, Bremen,
Frankfurt, Köln und Wolfsburg 514 Apartments verfügbar. Die gesicherte
Projektpipeline umfasst über 600 Apartments. Weitere Informationen unter
www.stayery.de.

ÜBER P&P GROUP:
Die P&P Group entwickelt, revitalisiert und vermarktet seit knapp 30 Jahren
Wohnbauprojekte und Gewerbeimmobilien. Bei einem gesamten
Transaktionsvolumen von mehr als 3,2 Milliarden Euro und mit aktuell rund
100 Mitarbeitern deckt die P&P Group als Initiator, Investor und
Asset-Manager alle Bereiche der Wertschöpfungskette ab. Zu den
Kernkompetenzen zählen die Neubauentwicklung und die Revitalisierung und
Modernisierung erhaltenswerter Altbauten.

PRESSEKONTAKT STAYERY:
c/o RUECKERCONSULT GmbH Sara Singbartl;
Hohenzollernring 58, 50672 Köln
Telefon: +49 151 276 165 63
Mail: stayery@rueckerconsult.de

PRESSEKONTAKT P&P GROUP:
Luzia Winkler
Isaak-Loewi-Straße 11; 90763 Fürth
Telefon: +49 (0)911 - 766 06 146
Mail: lwinkler@pp-group.com

Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124; 50829 Köln
Telefon: +49 (0)221 - 292 19 282
Mail: mail@ludwig-km.de


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Veröffentlichung einer Mitteilung, übermittelt durch EQS Group AG.
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