Perchtoldsdorf startet Vermarktung für Premium-Loggiawohnungen

Perchtoldsdorf bringt neue Premium-Wohnungen mit Loggias auf den Markt. Der Start der Vermarktung kurz vor Jahresende setzt ein deutliches Signal im hochpreisigen Immobiliensegment. Die Projekte verbinden urbane Anbindung mit naturnaher Ruhe und modernsten Energiestandards.

Exklusive Neubauprojekte in begehrter Lage

Im Fokus stehen mehrere Neubauprojekte, die nun in die Vertriebsphase starten. Ein umfassendes Projekt umfasst rund 22 Erstbezugswohnungen, vertrieben durch Wolfgang Stern Immobilien. Das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu Familiendomizilen – alle mit großzügigen Loggias.

Parallel zieht das Projekt Schremsgasse 3 der QK Immobilien Projekt Gesellschaft Aufmerksamkeit auf sich. In exklusiver Kleinstruktur entstehen vier bis fünf Einheiten, darunter ein Penthouse mit 135 Quadratmetern Wohnfläche und 60 Quadratmeter großer Dachterrasse. Nach der Rohbaufertigstellung im Oktober können Interessenten die Räumlichkeiten nun besichtigen.

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Nachhaltigkeit als Standard

Die neuen Wohnungen setzen konsequent auf Energieeffizienz. Standard sind Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen.

Die Ausstattungsmerkmale im Detail:
– Bauteilaktivierung zum Heizen und Kühlen für ein angenehmes Raumklima.
– Private Freiflächen für jede Einheit: Loggias, teils Gärten mit Option auf Pool oder Schwimmbiotop.
– E-Mobilität: Vorrüstungen für Ladestationen und Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Diese Merkmale spiegeln die Nachfrage nach zukunftssicheren und luxuriösen Lösungen wider.

Strategischer Start zum Jahresende

Der Vermarktungsstart ist taktisch gewählt. Trotz der ruhigen Zeit zwischen den Jahren herrscht im Premium-Sektor Bewegung. Bauträger Glorit lockt mit einem Preisvorteil von bis zu 26.000 Euro für Kaufabschlüsse bis zum 31. Dezember.

Auch Hübl & Partner bleibt mit dem Projekt Hochstraße 90 ein wichtiger Akteur. Das Vorhaben mit Villencharakter fügt sich harmonisch in die Weinberge ein und befindet sich in der Planung. Das Angebot reicht somit von sofort verfügbaren bis zu geplanten Objekten.

Perchtoldsdorf: Ein stabiler Marktanker

Die Markteinführung unterstreicht die Sonderstellung der Gemeinde. Während andere Regionen schwanken, bleibt der Markt an der Grenze zu Wien-Liesing stabil. Perchtoldsdorf profitiert von der Lage am Wienerwald bei exzellenter Anbindung an die Stadt.

Die Präferenzen haben sich verschoben: Entscheidend sind heute nicht mehr nur Quadratmeter, sondern die Qualität der Außenflächen und die Energieautarkie. Genau diese Nische bedienen die aktuellen Projekte. Die Wertbeständigkeit in dieser Mikrolage gilt als besonders hoch.

Was kommt 2026?

Für das erste Quartal 2026 rechnen Beobachter mit einer weiteren Dynamik. Projekte wie in der Schremsgasse sollen im Frühjahr fertiggestellt werden. Es wird erwartet, dass weitere Bauträger bisherige Planungen konkretisieren.

Für Interessenten bietet der aktuelle Start eine der letzten Chancen, sich zu Konditionen von 2025 hochwertigen Wohnraum in dieser Top-Lage Niederösterreichs zu sichern.

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