PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Vertrag / Immobilien PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat 24.03.2025 / 15:51 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat

EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im
OFFICEHOME Beat

24.03.2025 / 15:51 CET/CEST
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PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im
OFFICEHOME Beat

  * Mieter der rund 33.000 Quadratmeter BGF ist die Siemens AG

  * Größter gewerblicher Mietvertrag in München im bisherigen Jahr 2025

  * Einzug für Oktober 2027 geplant

Köln, 24. März 2025 - Der inhabergeführte Kölner Projektentwickler PANDION
(ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat die Siemens AG als Single
Tenant für das Bürogebäude OFFICEHOME Beat im Münchner Werksviertel
gewonnen. Mit einer Mietfläche von rund 33.000 Quadratmetern BGF handelt es
sich um den größten gewerblichen Abschluss des bisherigen Jahres 2025 in
München und einen der bedeutendsten deutschlandweit. Siemens wird u.a. mit
seinen Einheiten aus dem Standort Perlach sowie einem Schulungs- und
Werkstattbereich für Auszubildende einziehen. Im Erdgeschoss werden ein
betriebsinternes Restaurant mit frischer Küche sowie eine Konferenzzone
realisiert. Der Einzug ist für Oktober 2027 geplant.

Das OFFICEHOME Beat, entworfen vom renommierten Architekturbüro holger meyer
architektur aus Frankfurt, kombiniert auf sieben Geschossen zeitlose Eleganz
im Industrial Look mit modernster Energieeffizienz nach Effizienzgebäude
55-Standard. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt.
Die hochentwickelte digitale Infrastruktur rund um das Gebäude garantiert
die Wired Score Zertifizierung in Platin.

Während der jüngsten Entwicklungsphase des Projekts erhielt das OFFICEHOME
Beat noch 2024 ein Update: Es wurde ein neues, siebtes Stockwerk als
eingerücktes Staffelgeschoss geplant, das attraktive Freiflächen bietet,
einschließlich einem 320 Quadratmeter großen Skygarden mit Alpenblick,
gestaltet vom Innenarchitekturbüro Studio ASH aus Köln. Die darüber liegende
Dachfläche wird extensiv begrünt und vollständig mit Photovoltaik-Elementen
ausgestattet. Parallel zur Mietvertragsunterzeichnung hat PANDION mit den
Rohbauarbeiten für das Gebäude begonnen.

"Siemens als Mieter für unser OFFICEHOME Beat zu gewinnen, ist ein starkes
Signal für die Attraktivität dieses Standorts und den Erfolg unseres
OFFICEHOME Konzepts. Zusammen mit dem Schwesterprojekt OFFICEHOME Soul
schaffen wir ein neues städtebauliches Ensemble am südlichen Eingang zum
Werksviertel", so Alexander Hirschbach, zuständiger Projektentwickler bei
der PANDION Real Estate GmbH.

"Wir freuen uns, einen neuen und attraktiven Standort in einem urbanen
Umfeld für unsere Mitarbeitenden und Auszubildenden gefunden zu haben, der
uns ideale Voraussetzungen bietet, innovative und ansprechende
Arbeitsumgebungen zu schaffen", sagt Jörg Vocke, CEO Siemens Real Estate.

PANDION hatte das Grundstück in der Anzinger Straße 23 - 29 bereits 2017 von
der Quantum Immobilien AG erworben. Bei dem Areal handelt es sich um das
ehemalige Gelände der Zündapp-Werke. Das benachbarte OFFICEHOME Soul wurde
im Herbst 2024 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zur
Nutzung durch das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA) übergeben. Käufer
dort ist Union Investment.

Die Vermittlung des Mietvertrags für das OFFICEHOME Beat wurde durch JLL
(Jones Lang LaSalle) erfolgreich begleitet.

Pressekontakt:

PANDION AG
Rahel Camps
Leiterin Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-219
E-Mail: camps@pandion.de
www.pandion.de

Investor Relations

IR.on AG
Tel. +49 (0) 221-9140-970
E-Mail: ir@pandion.de
www.ir-on.com

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100
hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke
PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1
Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die
PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PANDION AG
                   Im Mediapark 8
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                   Deutschland
   ISIN:           DE000A289YC5
   WKN:            A289YC
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
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