PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Anleihe / Sonstiges PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf 27.06.2025 / 07:00 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf

EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Anleihe/Sonstiges
PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den
Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf

27.06.2025 / 07:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Köln/Düsseldorf, 27. Juni 2025

PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den
Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf

  * Mieter ist der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf (SEBD), eine
    eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Landeshauptstadt Düsseldorf

  * Rund 4.700 Quadratmeter moderne Büroflächen in zentraler und urbaner
    Lage

  * Gebäude damit zu rund 50 Prozent vermietet

Der Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN Unternehmensanleihe:
DE000A289YC5) hat einen neuen Mietvertrag für sein Düsseldorfer Bürogebäude
OFFICEHOME Rise an der Völklinger Straße geschlossen. Der langfristige
Mieter ist der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf (SEBD). Die rund 4.700
Quadratmeter Mietfläche liegen im zweiten Obergeschoss des 17-geschossigen
Bürogebäudes, das insgesamt über 35.000 Quadratmeter Mietfläche verfügt. Die
Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch Cushman & Wakefield, der Mieter
wurde bei der Konzeptionierung der Arbeitswelten sowie den bautechnischen
Anforderungen durch das Workspace-Consulting-Unternehmen pro m² GmbH
beraten.

"Die Entscheidung eines städtischen Unternehmens für unser Bürogebäude
unterstreicht die besondere Qualität und Attraktivität unseres Projekts. Die
Kombination aus zentraler, urbaner Lage, hochwertiger Architektur und
flexibel gestaltbaren Flächen erfüllt die Ansprüche unterschiedlichster
Nutzer*innen und spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen
Arbeitsumgebungen wider", so Sebastian Potz, Leiter Entwicklung Gewerbe bei
PANDION.

"Wir freuen uns, ein neues, attraktiv gelegenes Bürogebäude in guter
Anbindung an unsere Außenstandorte gefunden zu haben, um dort eine
zukunftsfähige, moderne und offene Arbeitswelt für unsere aktuellen und
zukünftigen Mitarbeitenden zu schaffen. Mit den neuen Räumlichkeiten und
deren Gestaltung werden wir unserer Vision einer Arbeitswelt gerecht, die
Kommunikation und sozialen Austausch fördert und die Attraktivität des SEBD
als Arbeitgeber stärkt. Die Umsetzung des neuen
Activity-Based-Working-Konzepts wird einen wichtigen Meilenstein in unserer
Weiterentwicklung darstellen," sagt Janine Mentzen, kaufmännische
Betriebsleitung des SEBD.

Die Bauarbeiten des OFFICEHOME Rise sind 2022 gestartet und befinden sich
auf der Zielgeraden. Die ersten Mietflächen werden Ende 2025 an das
Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen Ernst & Young übergeben. Das
Gebäude erfüllt höchste Standards in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz -
belegt durch die DGNB-Gold-Zertifizierung, die Konformität mit der
EU-Taxonomie sowie die Einhaltung des BEG 55-Standards. Unterstützt wird
dies durch den Einsatz regenerativer Energiequellen zur Energieerzeugung und
eine WiredScore-Platin-Zertifizierung für digitale Infrastruktur.

Repräsentativer Firmenstandort in urbaner Lage

Mit dem OFFICEHOME Rise entsteht in zentraler Lage zwischen Medienhafen und
Lorettoviertel ein repräsentativer Neubau, der moderne Architektur mit
hochwertigen Ausstattungsdetails verbindet. Das Bürogebäude prägt bereits
heute die Skyline der Stadt und überzeugt mit einer exzellenten
Verkehrsanbindung sowie einem Mobilitätskonzept, das auf aktuelle
Anforderungen zugeschnitten ist - unter anderem mit einer transparenten
Fahrradstation auf Straßenniveau, E-Ladeinfrastruktur und
Car-Sharing-Angeboten. Die flexibel nutzbaren Mietflächen werden durch
großzügige Gemeinschaftsbereiche ergänzt. Dazu zählen ein begrünter
Innenhof, ein Dachgarten mit 360-Grad-Panoramablick über Düsseldorf sowie
ein eigener Fitnessbereich - für ein modernes, attraktives Arbeitsumfeld.

Das OFFICEHOME Rise ist Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung: Auf dem
benachbarten Grundstück entsteht mit PANDION NEXT ein Wohnprojekt mit 91
Eigentumswohnungen, einer Kita sowie öffentlich gefördertem Wohnraum für
Senior*innen. Ein begrünter, öffentlicher Boulevard verbindet beide Projekte
und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Weitere Informationen unter: www.officehome.de/rise

Pressekontakt:

PANDION AG
Janina Wickel, Unternehmenskommunikation

Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-174
E-Mail: wickel@pandion.de

www.pandion.de

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100
hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke
PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1
Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die
PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.


---------------------------------------------------------------------------

27.06.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PANDION AG
                   Im Mediapark 8
                   50670 Köln
                   Deutschland
   ISIN:           DE000A289YC5
   WKN:            A289YC
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
                   Hannover, München, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    2161446



   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------

2161446 27.06.2025 CET/CEST