Orion Office REIT: Kampf ums Überleben

Der Immobilienfonds Orion Office REIT steckt in einer tiefen Krise. Während ein Großaktionär die Kontrolle über den Vorstand anstrebt, schlagen Analysten Alarm und warnen vor dem finanziellen Kollaps.

Großaktionär greift nach der Macht

Kawa Capital Management hat dem Aufsichtsrat fünf eigene Kandidaten für die Jahreshauptversammlung 2026 nominiert. Dieser Schritt signalisiert wachsende Unzufriedenheit mit der aktuellen Strategie und Performance des Unternehmens. Das Nominierungskomitee des Aufsichtsrats prüft nun die Vorschläge – ein Machtkampf bahnt sich an.

“Sell”-Signal und Going-Concern-Warnung

Die Lage spitzt sich zu: StockInvest.us stufte die Aktie nach dem Handel am Montag zum “Sell Candidate” herab und sieht den fairen Eröffnungskurs bei 2,24 Dollar. Noch bedrohlicher ist die Going-Concern-Warnung, die erhebliche Zweifel an der langfristigen Überlebensfähigkeit des Unternehmens aufwirft.

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache:
– 12,38% Verlust in den letzten zehn Handelstagen
– Acht von zehn Tagen mit Kursverlusten
– Deutlich rückläufiges Handelsvolumen

Drittes Quartal: Gemischte Signale

Im November präsentierte Orion Office REIT die Zahlen für das dritte Quartal 2025. Der Umsatz von 37,1 Millionen Dollar übertraf die Erwartungen um 4,56%, doch pro Aktie verbuchte das Unternehmen einen Verlust von 1,23 Dollar. Das operative Ergebnis (Core FFO) sank auf 11 Millionen Dollar – ein Rückgang gegenüber dem Vorjahresquartal.

Trotz der schwachen Zahlen zeigt CEO Paul McDowell sich optimistisch: “2025 wird den Tiefpunkt für das Core FFO pro Aktie markieren.” Das Unternehmen erhöhte seine Jahresprognose auf 0,74-0,76 Dollar pro Aktie, getrieben durch Kündigungserträge und starke Leasing-Aktivitäten.

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Die Schuldenfalle schnappt zu

Kann Orion die drohende Insolvenz abwenden? Die größte Gefahr geht von den fälligen Krediten aus:

• Kreditlinie mit Fälligkeit Mai 2026 – ohne Verlängerungsoption
• 355 Millionen Dollar CMBS-Darlehen, fällig Februar 2027
• Gesamtschulden von 508,9 Millionen Dollar

Die Umschuldung dieser Verbindlichkeiten hat oberste Priorität für das Management. Ein Scheitern könnte das Ende für den Immobilienfonds bedeuten.

Während das Unternehmen seine Strategie hin zu spezialisierten Nutzungsassets forciert, entscheidet sich in den kommenden Monaten, ob Orion Office REIT die Krise übersteht oder im Strudel der Schulden untergeht.

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