One Liberty Properties Aktie: Weckruf verpasst?

Die Zahlen für das dritte Quartal 2025 zeigen ein gespaltenes Bild: Während der Nettogewinn um über 100% explodierte, steht die Aktie dennoch massiv unter Druck. Der Gewinn je Aktie kletterte auf 0,48 US-Dollar, der Nettogewinn des Unternehmens verdoppelte sich nahezu auf 10,478 Millionen Dollar. Doch reicht das, um den Abwärtstrend zu stoppen?

Industrielle Offensive läuft

Die strategische Fokussierung auf Industrieimmobilien trägt Früchte. Rund 80% der Mieteinnahmen stammen mittlerweile aus diesem Segment. Mit Abschlüssen und geplanten Käufen im Volumen von 189 Millionen Dollar treibt One Liberty Properties die Expansion weiter voran.

Kürzlich abgeschlossene Transaktionen umfassen:
* Industrieobjekt in Blythewood, South Carolina (August 2025): 24,0 Millionen Dollar
* Einzelmieter-Immobilie in Oakdale, Minnesota (Oktober 2025): 23,0 Millionen Dollar

Parallel dazu erzielte das Unternehmen 9,1 Millionen Dollar Gewinn aus Verkäufen – ein klares Zeichen für aktives Portfoliomanagement.

Technisches Bild verdüstert sich

Doch die Charttechnik sendet alarmierende Signale. Widerstandslevel werden aktuell getestet – ein Halten dieser Marken erscheint fraglich. Sollte der Widerstand standhalten, droht der nächste Abstieg auf Unterstützungsniveaus. Die Handelsbandbreite der letzten 52 Wochen zwischen 19,62 und 30,45 Dollar zeigt das volatile Umfeld.

Kann die Aktie dem Abwärtssog entkommen? Die jüngste Performance spricht eine deutliche Sprache: Trotz eines monatlichen Plus von 4,45% verliert der Titel über drei Monate 12,71% und binnen eines Jahres sogar 30,70%.

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Dividende unter Beschuss

Die aktuelle Quartalsdividende von 0,45 Dollar wirkt auf den ersten Blick verlockend. Die Dividendenrendite liegt bei 8,60% – doch der AFFO-Ausschüttungsgrad von 96,7% lässt wenig Spielraum. Ist die hohe Dividende nachhaltig?

Weitere Kennzahlen zeigen gemischte Signale: Die Belegungsquote von 98,2% bleibt robust, das KGV von 32,65 erscheint jedoch ambitioniert. Immerhin: Das durchschnittliche Zinsniveau der Verbindlichkeiten liegt bei günstigen 4,79% bei sechs Jahren Restlaufzeit.

Die Frage bleibt: Reichen die starken Quartalszahlen aus, um den langfristigen Abwärtstrend zu durchbrechen? Die nächsten Handelstage werden die Richtung vorgeben.

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