Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio Performance 2024 Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio Performance 2024 19.12.2024 / 07:00 CET / CEST ____________________________________________________________ Die NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) gibt bekannt, dass durch die erfolgreich vollzogene Fusion mit der SenioResidenz AG, die Fertigstellung des Neubauprojekts in St.

Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio Performance 2024

   Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges
   Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio
   Performance 2024
   19.12.2024 / 07:00 CET/CEST
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      Die NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) gibt
   bekannt, dass durch die erfolgreich vollzogene Fusion mit der
   SenioResidenz AG, die Fertigstellung des Neubauprojekts in St.
   Gallen und gezielte Neuabschlüsse von Mietverträgen im Jahr 2024
   ein bedeutender Beitrag zur Leerstandreduktion geleistet werden
   konnte. Gegenüber dem Jahresende 2023 wird die Leerstandsquote von
   4.1% (NOVAVEST Stand-alone Portfolio per 31.12.2023) auf unter 3%
   (fusioniertes Portfolio per Dezember 2024) reduziert. Gleichzeitig
   wird durch die Fusion, frühzeitige Vertragsverlängerungen mit
   bestehenden Mietern und mit den neu vermieteten Flächen auch eine
   deutliche Steigerung des WAULT bei den Gewerbemietverträgen von
   ehemals 4.3 Jahre (NOVAVEST Stand-alone per 31.12.2023) auf rund
   6.9 Jahre (fusioniertes Portfolio per Dezember 2024) erzielt.

   Im Laufe des Jahres 2024 wurden mehrere strategische Schritte
   unternommen, um die Attraktivität der Immobilien weiter zu erhöhen
   und die Mieterbindung damit zu stärken.

   Wesentliche Fertigstellung von Bauten, wichtige Vertragsabschlüsse
   und -verlängerungen:
     * Fertigstellung des Entwicklungsprojekts Rorschacherstrasse 135
       in St. Gallen mit entsprechender Umgliederung in die
       Renditeliegenschaften im zweiten Halbjahr 2024. Die
       Liegenschaft ist vollvermietet mit einem Soll-Mietertrag von
       CHF 0.6 Mio. per annum
     * Vollvermietung der Immobilie in Grenchen - dank
       Vertragsabschlüssen mit zwei neuen Mietern über je 10 Jahre
     * Erfolgreiche Teilreduktion des Büroleerstands in Altstätten -
       Neuer Vertragsabschluss mit einem Radiologiezentrum
     * Vertragsverlängerungen für insgesamt rund 20'000 m2
       Mietfläche, was ca. 9% der Mietflächen des Gesamtportfolios
       und einem Soll-Mietertrag von über CHF 5.3 Mio. per annum
       entspricht. Hierzu gehören wesentliche Vertragsverlängerungen
       für die Alters- und Pflegeheime in Reute und Presinge sowie
       für die Geschäftsliegenschaften in Dielsdorf und Richterswil
       (Bergstr. 16; Bodenstr. 10).

   Der Leerstandabbau wie auch die WAULT-Steigerung sind massgebende
   Schritte zur laufenden Optimierung der Portfolio-Performance. Sie
   schaffen eine solide Grundlage für nachhaltiges Wachstum und
   reflektieren das langfristige Vertrauen der Mieter in die Qualität
   und Stabilität der Immobilien im Portfolio der NOVAVEST Real
   Estate AG. Gleichzeitig stärken sie auch das Vertrauen der
   Investoren in die operative Leistung des Unternehmens.

   Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der NOVAVEST Real
   Estate AG sind von der gewählten Strategie des fusionierten
   Unternehmens mit Fokus auf «Wohnen für Jung und Alt» überzeugt und
   auf dem richtigen Weg, den eingeschlagenen Transformationsprozess
   umfassend und strukturiert umzusetzen.

   Kontaktperson:
   Peter Mettler
   CEO
   NOVAVEST Real Estate AG
   Feldeggstrasse 26
   8008 Zürich
   +41 (0)44 276 40 40
   info@novavest.ch
   www.novavest.ch
   NOVAVEST Real Estate AG
   www.novavest.ch
   Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
   Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
   Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
   Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietwohnungen) und Wohnraum
   für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen,
   Pflegeeinrichtungen) sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf
   Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil aus
   Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten
   Soll-Mieterträge aus. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in
   der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in
   der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute
   Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. für den
   motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich
   Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen können sich die
   Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen
   Regionen der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft
   sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor
   21218624, ISIN CH0212186248).

   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
   Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
   schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
   Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
   ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
   Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf
   von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese
   Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete
   Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie
   "glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder
   Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten
   Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
   Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,
   dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
   Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
   denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
   indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
   Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
   Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt
   keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
   aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder
   Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin
   enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
   von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
   US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
   sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
   USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
   Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
   zum Kauf angeboten.

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   Ende der Medienmitteilungen
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Novavest Real Estate AG
                  Feldeggstrasse 26
                  8008 Zürich
                  Schweiz
   Telefon:       +41442764040
   E-Mail:        info@novavest.ch
   Internet:      www.novavest.ch
   ISIN:          CH0212186248
   Valorennummer: 21218624
   Börsen:        SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:   2053995


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