Münchener Hypothekenbank erzielt starkes Jahresergebnis 2024München - Die Münchener Hypothekenbank hat das Geschäftsjahr 2024 miteinem positiven Ergebnis abgeschlossen und ihre strategischen Ziele erreicht.Der Jahresüberschuss stieg auf 105,6 Mio.

Euro. Die Stärkung ihrer Ertragskraftermöglicht der Bank nicht nur eine Ausweitung ihrer Rücklagen, sondern auch dieAusschüttung einer Dividende von 4,0 Prozent.

"Wir haben im Geschäftsjahr 2024 erneut bewiesen, dass wir auch in einemweiterhin sehr herausfordernden Markt unsere Ertragskraft steigern und unserenErfolgskurs nachhaltig fortsetzen können", sagte Dr. Holger Horn, Vorsitzenderdes Vorstands der Münchener Hypothekenbank.

Zinsüberschuss und Neugeschäft gesteigert

Der Zinsüberschuss stieg auf 532,5 Mio. Euro (2023: 518,5 Mio. Euro). DerProvisionssaldo verbesserte sich auf minus 64,3 Mio. Euro (2023: minus 67,5 Mio.Euro). Daraus ergab sich ein Zins- und Provisionsüberschuss von 468,1 Mio. Euro(2023: 450,9 Mio. Euro). Der Verwaltungsaufwand reduzierte sich auf 152,3 Mio.Euro (2023: 164,6 Mio. Euro). Der wesentliche Grund dafür war der Wegfall derBankenabgabe im vergangenen Jahr. Die Cost-Income-Ratio lag bei 32,5 Prozent(2023: 36,5 Prozent).

Im Hypothekenneugeschäft spiegelt sich die auch 2024 stagnierende Entwicklungder Immobilienmärkte wider. Es zeigten sich an den Märkten erst allmählich ersteAnzeichen einer Erholung, sodass sich das Neugeschäft leicht auf 3,1 Mrd. Euro(2023: 2,9 Mrd. Euro) erhöhte. Die Bank konnte das Neugeschäft in der privatenWohnimmobilienfinanzierung auf 1,7 Mrd. Euro (2023: 1,3 Mrd. Euro) steigern. Inder gewerblichen Immobilienfinanzierung ging das Zusagevolumen bei verhaltenerNachfrage an den Märkten auf 1,4 Mrd. Euro (2023: 1,6 Mrd. Euro) zurück.

Rücklagen und Eigenkapital gestärkt

Die Risikovorsorge im Kreditgeschäft war weiterhin von der herausforderndenMarktlage geprägt. Sie belief sich per Saldo auf minus 90,1 Mio. Euro (2023:minus 103,7 Mio. Euro). Daraus ergibt sich ein Betriebsergebnis nachRisikovorsorge (Ergebnis aus der normalen Geschäftstätigkeit) in Höhe von 190,9Mio. Euro (2023: 170,9 Mio. Euro). Nach Steueraufwendungen in Höhe von 79,3 Mio.Euro (2023: 66,2 Mio. Euro) und der Zuführung von 6 Mio. Euro in den Fonds fürallgemeine Bankrisiken verbleibt ein Jahresüberschuss von 105,6 Mio. Euro (2023:102,1 Mio. Euro).

Mit Zuführungen zu den Rücklagen in Höhe von 55 Mio. Euro stärkte die MünchenerHypothekenbank ihre Eigenmittel. Insgesamt erhöhte sich der Eigenmittelbestandauf 2,48 Mrd. Euro (2023: 2,36 Mrd. Euro). Die harte Kernkapitalquote lag zumJahresende 2024 bei 16,7 Prozent (2023: 16,5 Prozent). Die Gesamtkapitalquotebelief sich unverändert auf 22,2 Prozent (2023: 22,2 Prozent).

Starke Positionierung auf den Pfandbriefmärkten

Auf den Pfandbriefmärkten konnte die Münchener Hypothekenbank trotz desrückläufigen Emissionsgeschehens und steigender Preise für Neuemissionenerfolgreich einen klassischen sowie zwei grüne Hypothekenpfandbriefe imBenchmarkformat platzieren. "Unsere Pfandbriefe fanden nicht nur eine starkeNachfrage, sie festigten auch das Ansehen der Münchener Hypothekenbank alsverlässlicher und nachhaltiger Emittent", sagte Dr. Holger Horn.

Insgesamt waren Hypothekenpfandbriefe mit einem Emissionsvolumen von 3,2 Mrd.Euro weiterhin die wichtigste Refinanzierungsquelle der MünchenerHypothekenbank.

Ausblick

Für das laufende Jahr 2025 hat sich die Münchener Hypothekenbank das Zielgesetzt, im Hypothekenneugeschäft um 8 Prozent zu wachsen. Um dieses Ziel ineinem nach wie vor schwierigen Marktumfeld zu erreichen, plant die Bank dieErweiterung ihres Produktangebots und den Ausbau digitaler Prozesse zureffizienteren Kreditvergabe.

Im Zuge dessen hat die Münchener Hypothekenbank zu Beginn des zweiten Quartalsmit MHB RAPID die erste vollautomatische Bonitätsprüfung in derImmobilienfinanzierung eingeführt. Damit sind innerhalb kürzester Zeitverbindliche Kreditentscheidungen möglich.

Die Münchener Hypothekenbank blickt somit zuversichtlich auf das Jahr 2025 undrechnet mit einem weiterhin stabilen und soliden Geschäftsergebnis.

Der Geschäftsbericht 2024 ist unter http://www.mhb.de veröffentlicht.

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