MLP Group steigt aus Projektentwicklung aus

Die MLP Group zieht sich aus der aktiven Immobilien-Projektentwicklung zurück. Der Finanzdienstleister konzentriert seine Tochtergesellschaft Deutschland.Immobilien künftig auf das risikoärmere Asset Management und das Vermittlungsgeschäft. Dieser strategische Schwenk soll die Erträge stabilisieren und die Finanzziele bis 2028 absichern.

Ein kalkulierter Rückzug vom Baugeschäft

Die Entscheidung markiert eine klare Reaktion auf die anhaltend schwierigen Bedingungen im Bausektor. Steigende Baukosten und unkalkulierbare Risiken bei Großprojekten haben den Konzern zum Umdenken bewegt. Statt als Bauherr aufzutreten, stoppt die MLP Group nun neue eigene Entwicklungen.

Bestehende Projekte werden laut Unternehmen noch fertiggestellt. Die strategische Neuausrichtung entlastet die Bilanz von potenziellen Bewertungsrisiken. Marktexperten werten den Schritt konsequent als Maßnahme zur Risikominimierung.

Fokus auf Vermittlung und Verwaltung

Künftig setzt die MLP Group voll auf ihre Rolle als Intermediär. Das Kerngeschäft bilden:
* Die Immobilienvermittlung für private und institutionelle Anleger.
* Die Konzeption und das Management von Anlageprodukten.

Diese „Asset-Light“-Strategie ermöglicht eine effizientere Skalierung. Die Ressourcen fließen nicht mehr in die Bauüberwachung, sondern in die Prüfung und Platzierung von Drittanbieter-Projekten. Für die rund 600.000 Familien- und 28.000 Firmenkunden des Konzerns bleibt Immobilien als Anlageklasse damit weiter zugänglich – nur der Zugang ändert sich.

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Ambitionierte Ziele trotz Kurskorrektur

Trotz der strategischen Anpassung hält die MLP Group an ihren ambitionierten Finanzzielen fest. Für das Geschäftsjahr 2028 strebt der Konzern weiterhin ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 140 bis 155 Millionen Euro an. Der Umsatz soll auf 1,3 bis 1,4 Milliarden Euro steigen.

Analysten sehen in dem neuen Modell sogar eine höhere Prognosesicherheit. Der Wegfall der Projektentwicklungsrisiken könnte die langfristige Profitabilität durch stabile Provisions- und Verwaltungseinnahmen stärken. Eine solide Basis bilden die stabilen Assets under Management (AuM) von über 60 Milliarden Euro.

Strategie im Einklang mit Markttrends

Die Neuausrichtung spiegelt einen breiteren Branchentrend wider. Immer mehr Finanzdienstleister trennen Entwicklung und Management klar. Während spezialisierte Bauträger unter Margendruck stehen, profitieren Asset Manager von der anhaltenden Nachfrage nach inflationsgeschützten Anlagen.

Auch die regulatorischen Rahmenbedingungen spielen eine Rolle. Die strengeren Vorgaben zur Energieeffizienz machen die Beratung bei Bestandsimmobilien komplexer. Indem sich MLP auf diese Expertise konzentriert, nutzt der Konzern seine Kernkompetenz, anstatt sich mit technischen Bauherausforderungen auseinanderzusetzen.

Kann der Konzern mit reiner Beratungsexpertise in einem volatilen Markt bestehen? Die kommenden Quartalszahlen müssen zeigen, ob die steigenden Provisionserlöse die wegfallenden Entwicklungserlöse übertreffen. Der Fokus dürfte sich dabei zunehmend auf nachhaltige „Green Assets“ richten, die bei Investoren hoch im Kurs stehen.

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