Lebensraum Metalli: Politischer Bewilligungsprozess lanciert - wichtiger Meilenstein erreicht Zug Estates Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges / Immobilien Lebensraum Metalli: Politischer Bewilligungsprozess lanciert - wichtiger Meilenstein erreicht 25.06.2025 / 18:00 CET / CEST --------------------------------------------------------------------------- Medienmitteilung Zug, 25.

Lebensraum Metalli: Politischer Bewilligungsprozess lanciert - wichtiger Meilenstein erreicht

Zug Estates Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges/Immobilien
Lebensraum Metalli: Politischer Bewilligungsprozess lanciert - wichtiger
Meilenstein erreicht

25.06.2025 / 18:00 CET/CEST

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Medienmitteilung
Zug, 25. Juni 2025

Der Bebauungsplan Metalli wurde in erster Lesung im Grossen Gemeinderat der
Stadt Zug (GGR) behandelt und stiess dort auf breite Unterstützung. Nun
folgt die öffentliche Auflage. Das Vorhaben «Lebensraum Metalli» sieht vor,
die bestehende Metalli zu einem lebendigen, vielseitig nutzbaren Zuger
Stadtteil qualitätsvoll weiterzuentwickeln. Es entstehen zusätzlicher
Wohnraum, auch preisgünstig, sowie neue grüne Aussenräume für alle.

Der Stadtrat der Stadt Zug hat den Bebauungsplan Metalli am 8. April 2025
beschlossen und an den GGR zur ersten Lesung vom 17. Juni 2025 überwiesen,
wo er auf breite Unterstützung stiess. Patrik Stillhart, CEO Zug Estates,
freut sich über die positive politische Aufnahme des Vorhabens. «Die heutige
Metalli wurde 1987 eröffnet und hat sich seither als wichtiger Begegnungs-
und Einkaufsort etabliert. Nach fast 40 Jahren haben sich die Bedürfnisse
der Zuger Bevölkerung sowie der Mietenden und Gewerbetreibenden jedoch
verändert. Das ergab sich unter anderem auch aus dem Mitwirkungsverfahren
und den Rückmeldungen, die wir erhalten haben. Die Lancierung des
politischen Bewilligungsprozesses stellt einen wichtigen ersten Meilenstein
dar hin zum Lebensraum Metalli.»


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Neuer Metalliplatz als Auftakt und Eingangstor sowie logische, ideale
Verbindung zum Bahnhofareal.

Mehr Wohnraum am richtigen Ort
Im Zuge der qualitätsvollen Weiterentwicklung der Metalli entstehen
insgesamt 160 neue Wohnungen, davon sind 130 zusätzlich und 64 preisgünstig.
Mit einem breiten Angebotsmix werden Wohnungen für unterschiedliche
Bedürfnisse geschaffen. Sie liegen an zentraler Lage mit hervorragender
ÖV-Anbindung und kurzen Wegen innerhalb der Neustadt, zur Altstadt, zum
Zugersee und zur Naherholung.


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Vogelperspektive auf die weiterentwickelte Metalli.

Mehr Platz und Grün zum Verweilen für alle
Der neue, einladende Metalliplatz ist Auftakt und Eingangstor sowie eine
logische, ideale Verbindung zum Bahnhofareal. Aufgewertete und attraktiv
gestaltete grüne Aussenräume schaffen Orte der Begegnung und neue
Treffpunkte. Eine vielfältige Begrünung unter anderem mit grosskronigen
Bäumen wirkt der Hitzebildung im Sommer entgegen. Die öffentliche und
parkähnliche Dachterrasse bietet Raum für Aufenthalt mit Weitsicht. Damit
ist der Lebensraum Metalli nicht nur für Mieterinnen und Mieter attraktiv,
sondern ein Beitrag zu einem attraktiven und lebenswerten Zug, der allen
Zugerinnen und Zuger zugutekommt. Damit die geplanten Aussen- und
Aufenthaltsräume sowie der zusätzliche Wohnraum geschaffen werden können,
sind Aufstockungen und ein Hochhaus in der Höhe von 80 Metern vorgesehen,
welche die an anderer Stelle wegfallenden Flächen aufnehmen.


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Öffentliche und parkähnliche Dachterrasse mit Sicht auf den Zugersee und die
Rigi.

Bewahrung von einem Stück Zuger Identität und Stärkung des Angebotes
«Mit dem Vorhaben Lebensraum Metalli greifen wir bewährte Qualitäten auf und
erhalten die charakteristische Architektur der Metalli mit ihren
Glasdächern, Arkaden und der typischen Materialisierung», sagt Peter Wicki,
Leiter Projektentwicklung Zug Estates. «Durch die gezielte Aufwertung und
Modernisierung der Infrastruktur sowie durch die Attraktivitätssteigerung
der Einkaufsallee ist der Lebensraum Metalli zudem eine Chance für den
Erhalt und die Weiterentwicklung des Detailhandels sowie der Gastronomie»,
so Wicki weiter.

Zeithorizont und nächste Schritte
Nach dem Stadtratsbeschluss vom 8. April 2025 wurde die Anpassung des
Bebauungsplans Metalli im Grossen Gemeinderat am 17. Juni 2025 in einer
ersten Lesung behandelt. Nach der öffentlichen Auflage des Bebauungsplans
folgt die zweite Lesung voraussichtlich im Frühling 2026. Frühestens im
Herbst 2026 erfolgt die Genehmigung des Bebauungsplans durch den Kanton Zug.
Im Anschluss startet der eigentliche Planungsprozess mit Durchführung des
Architekturwettbewerbs.

Weiterführende Informationen:
Website: www.lebensraum-metalli.ch
Bilder: Visualisierungen
Medienmitteilung (PDF)

Termine:

     20. August 2025 | Publikation Halbjahresbericht 2025
     27. August 2025 | Nachhaltigkeitsforum
Weitere Auskünfte:

     Patrik Stillhart, CEO    T +41 41 729 10 10, [1]ir@zugestates.ch



                              1. mailto:ir@zugestates.ch
Über Zug Estates
Die Zug Estates Gruppe konzipiert, entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet
Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral
gelegene Areale, die vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung
ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich im Wesentlichen aus den zwei
Arealen in Zug und Risch-Rotkreuz zusammen. Ergänzend betreibt die Gruppe in
Zug ein City-Resort mit den führenden Businesshotels Park Hotel Zug und City
Garden und einem ergänzenden Gastronomieangebot. Der Gesamtwert des
Portfolios betrug per 31. Dezember 2024 CHF 1.86 Mrd. Die Zug Estates
Holding AG ist an der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert (Tickersymbol:
ZUGN, Valorennummer: 14 805 212).

Zug Estates Holding AG | Baarerstrasse 18 | CH-6300 Zug | T +41 41 729 10 10
| www.zugestates.ch


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Ende der Medienmitteilungen

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Zug Estates Holding AG
                     Industriestrasse 12
                     6300 Zug
                     Schweiz
   Telefon:          +41 41 729 10 10
   E-Mail:           ir@zugestates.ch
   Internet:         www.zugestates.ch
   ISIN:             CH0148052126, CH0148052118
   Valorennummer:    A1J0M6
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      2160766



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