JP Hospitality baut neues Apartment-Hotel in Wien-Wieden

JP Hospitality treibt ein neues Apartment-Hotel in der Wiedner Hauptstraße 52 voran. In Zusammenarbeit mit der irischen Staycity Group entsteht im 4. Bezirk ein modernes Beherbergungskonzept für Reisende und digitale Nomaden.

Das Projekt auf rund 5.665 Quadratmetern setzt auf eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Geplant sind Apartments in verschiedenen Größen – von kompakten 18,5 Quadratmetern bis zu 32 Quadratmeter großen Zweizimmer-Einheiten. Zum Angebot gehören:
* Co-Working-Zonen für Geschäftsreisende
* Ein Fitnessbereich
* Ein rund um die Uhr verfügbares Verpflegungsangebot
* Eine hauseigene Tiefgarage

Daniel Jelitzka, geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien, betont die strategische Bedeutung des Standorts. Die Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Konzept erfülle die Kriterien einer erstklassigen Anlageimmobilie.

Betreiber und Investoren von Serviced Apartments sollten die Betriebskosten von Anfang an im Griff haben. Der kostenlose PDF‑Report «Betriebskosten 2025» zeigt in 5 Minuten, welche Posten (Heizung, Warmwasser, Reinigung, Gartenpflege, Tiefgarage und Gemeinschaftsflächen) rechtssicher umlagefähig sind und welche Fallstricke Sie vertraglich vermeiden müssen. So schützen Sie Rendite und sorgen für transparente Abrechnungen gegenüber Gästen und Langzeitmietern. Kostenlosen Betriebskosten‑Report jetzt anfordern

Staycity Group expandiert mit zweitem Wien-Standort

Als Betreiber konnte die erfahrene Staycity Group gewonnen werden. Das irische Unternehmen ist bereits in Metropolen wie London und Paris präsent. Für Staycity ist dies der zweite Standort in Wien – ein klares Signal für die wachsende Bedeutung der Stadt.

Die Einheiten können sowohl für wenige Nächte als auch für längere Aufenthalte bis zu sechs Monaten gemietet werden. Diese Flexibilität entspricht einem klaren Trend, bei dem die Grenzen zwischen Hotelaufenthalt und temporärem Wohnen verschwimmen.

Perfekte Anbindung für Touristen und Geschäftsreisende

Der Standort punktet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Busse und Straßenbahnen halten direkt vor der Tür. Für das Zielpublikum ist diese Erreichbarkeit ein entscheidender Faktor.

Marktbeobachter sehen in dem Projekt eine Bestätigung für den robusten Wiener Apartment-Hotel-Markt. Während klassische Hotels saisonalen Schwankungen unterliegen, bieten Serviced Apartments durch Langzeitvermietung oft stabilere Auslastungen.

Mit der Bekanntgabe der Details tritt das Vorhaben nun in die entscheidende Realisierungsphase. Es fügt sich in eine Reihe von Aufwertungsmaßnahmen im 4. Bezirk ein und soll nach Fertigstellung neue Impulse für die lokale Wirtschaft setzen.

PS: Bei gemischten Konzepten wie Apartment‑Hotels entscheiden oft kleine Vertragsdetails darüber, welche Kosten auf Mieter umlegbar sind – von Reinigung und Fitnessangeboten bis zur Nutzung der Tiefgarage oder Co‑Working‑Flächen. Der kostenlose PDF‑Report «Betriebskosten 2025» erklärt kompakt und rechtssicher, welche sonstigen Kosten Sie unbedingt vertraglich regeln sollten, damit Vermieter und Betreiber nicht auf überraschenden Ausgaben sitzen bleiben. Gratis‑Report zu Betriebskosten 2025 herunterladen