IVD-Preisspiegel Q1 2025: Immobilienpreise im Saarland stabil - Mietenziehen weiter anSaarbrücken - Der neue Preisspiegel des Immobilienverbands Deutschland(IVD) für das erste Quartal 2025 belegt: Die Kaufpreise für Wohnimmobilien imSaarland bleiben weitgehend stabil - mit teils deutlichen Unterschieden zwischeneinzelnen Städten und Wohnwerten.

Parallel steigen die Mieten in vielen Regionenweiter an.

Hauspreise im Vergleich: Saarbrücken an der Spitze

In Saarbrücken kosten freistehende Einfamilienhäuser mit mittlerem Wohnwertaktuell rund 336.000 EUR. Es folgen Saarlouis (280.000 EUR), St. Wendel (218.000EUR), Merzig (205.000 EUR) und Dillingen (160.000 EUR). Die Preisspanne zwischenurbanen und ländlichen Lagen ist weiterhin erheblich.

Eigentumswohnungen: Wohnwert beeinflusst Preisniveau

Im Saarbrücker Bestand erzielen Wohnungen mit sehr gutem Wohnwert rund 3.430EUR/m², mittlerer Wohnwert liegt bei ca. 1.680 EUR/m², einfacher Wohnwert beietwa 1.140 EUR/m². In St, Ingbert, Dillingen oder Merzig sind dieQuadratmeterpreise häufig deutlich niedriger.

Mieten steigen - Eigentum gewinnt an Relevanz

Parallel zu den stabilen Kaufpreisen steigen vielerorts die Mieten weiter an.Für viele Haushalte wird Wohneigentum damit zunehmend zur strategischenEntscheidung für langfristige Sicherheit - ob als Altersvorsorge oderinflationsgeschützte Kapitalanlage.

Einschätzung von Weiland & Kirch Immobilien

"Die aktuellen Daten zeigen, wie wichtig eine realistische Wertermittlung beimImmobilienverkauf ist - gerade in einem differenzierten Markt", erklärt PatrikKirch, Inhaber von Weiland & Kirch Immobilien. "Gleichzeitig gewinnt Eigentumals Baustein der Zukunftsplanung weiter an Bedeutung."

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Über Weiland & Kirch Immobilien

Weiland & Kirch ist ein unabhängiger Immobilienmakler aus Saarbrücken mit Fokusauf den saarländischen Markt. Als IVD-Mitglied bietet das Unternehmen fundierteMarktanalysen, persönliche Beratung und diskrete Verkaufsbegleitung fürEigentümer und Kapitalanleger im Saarland.

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