ImmoScout24 startet Immobiliensuche direkt in ChatGPT

ImmoScout24 integriert seine Wohnungssuche in den KI-Chatbot. Nutzer können ab sofort per Sprachbefehl und über Bildanalyse nach Immobilien suchen. Das Portal setzt damit als erstes großes europäisches Portal auf die direkte Anbindung an ChatGPT.

Die neue App innerhalb der OpenAI-Plattform versteht komplexe Suchanfragen in natürlicher Sprache. Formulierungen wie „helle Altbauwohnung mit Parkett in Berlin“ oder „Haus mit Kamin und Bergblick“ wandelt die KI in präzise Suchergebnisse um. Sie erkennt sogar implizite Wünsche – etwa die Nähe zu einem Bahnhof.

Visuelle Suche analysiert Objektfotos

Die größte Neuerung ist die visuelle Suchfunktion. Die KI scannt die Bilder von Immobilienangeboten und identifiziert Ausstattungsmerkmale, selbst wenn sie im Beschreibungstext fehlen. Sucht ein Nutzer nach einer „modernen Küche“ oder einem „sonnigen Balkon“, durchforstet die App die Fotos nach diesen visuellen Eigenschaften.

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Das löst ein altes Problem: Viele Anzeigen enthalten unvollständige oder nicht standardisierte Beschreibungen. Die Bilderkennung soll die Trefferquote deutlich erhöhen und die Suche so intuitiv wie ein Gespräch machen.

Strategischer Schachzug im PropTech-Wettlauf

Für ImmoScout24 ist die Integration ein strategischer Schritt, um die Marktführerschaft in Deutschland zu festigen. „Menschen nutzen KI bereits für alltägliche Entscheidungen“, sagt Geschäftsführer Daniel Hendel. Die App schließe die Lücke zwischen der Vorstellung eines Traumheims und den tatsächlichen Angeboten.

Der Vorstoß baut auf der bestehenden KI-Strategie des Portals auf, zu der auch der Chat-Assistent „HeyImmo“ gehört. Die direkte Anbindung an ChatGPT erweitert die Reichweite und spricht eine technikaffine Zielgruppe an.

Vom Suchmaschinen- zum Antwortzeitalter

Die Initiative ist Teil eines branchenweiten Wandels. Nutzer erwarten zunehmend dialogorientierte Systeme statt starrer Filtermasken. Experten sprechen von einem Übergang von der klassischen Suchmaschinenoptimierung (SEO) hin zur „Answer Engine Optimization“ (AEO).

Hierbei geht es darum, von einer KI als direkte Antwort auf eine Nutzerfrage vorgeschlagen zu werden. Mit der ChatGPT-App positioniert sich ImmoScout24 frühzeitig in diesen neuen KI-Ökosystemen.

Der Schritt dürfte den Wettbewerb antreiben. Andere Portale werden nachziehen müssen, um technologisch Schritt zu halten. Für Wohnungssuchende könnte die Zukunft prädiktive Analysen bringen – die KI schlägt dann passende Immobilien vor, noch bevor man aktiv danach sucht.

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