IMMOEBS-Webinar: Compliance wird in der Immobilienbranche zum Muss

Ein Webinar des Alumni-Netzwerks IMMOEBS e.V. zeigt: Corporate Governance und Compliance sind für Immobilienunternehmen keine Kür mehr, sondern Pflicht. Verschärfte Gesetze und der Druck von Investoren zwingen die Branche zum Handeln.

Warum Compliance jetzt jeden betrifft

Die Zeiten lascher Kontrollen sind vorbei. Neue Gesetze wie das verschärfte Geldwäschegesetz (GwG) stellen Makler, Notare und Entwickler vor massive Herausforderungen. Sie müssen Kundengelder strenger prüfen und verdächtige Transaktionen melden. Verstöße kosten Bußgelder. Gleichzeitig schaut die BaFin genauer hin und fordert besseres Risikomanagement für Immobilienportfolios. Ein funktionierendes Compliance-System ist damit für jedes Unternehmen überlebenswichtig.

ESG: Der neue Maßstab für Investoren

Nachhaltigkeit ist kein Nischenthema mehr. Die Kriterien Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) entscheiden heute über den Zugang zu Kapital und den Wert von Objekten. Besonders der Gebäudesektor steht wegen seines hohen CO2-Ausstoßes im Fokus. Richtlinien wie die Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) zwingen große Konzerne zur Offenlegung ihrer Klimabilanz. Wer ESG strategisch umsetzt, steigert nicht nur seinen Wert, sondern minimiert auch Risiken.

Die Chefetage muss es vorleben

Eine echte Compliance-Kultur kommt von oben. Vorstand und Aufsichtsrat tragen die Verantwortung. Sie müssen klare Richtlinien gegen Korruption etablieren und interne Kontrollen einführen. Immer häufiger knüpfen Unternehmen die Boni ihrer Manager sogar an Nachhaltigkeitsziele. Regelmäßige Schulungen für alle Mitarbeiter sind entscheidend, damit die Vorgaben im Alltag ankommen.

Das Hinweisgeberschutzgesetz ist seit Juli 2023 in Kraft — viele Unternehmen unterschätzen die DSGVO-konforme Organisation von Meldestellen und riskieren Bußgelder oder Reputationsschäden. Der kostenlose Praxisleitfaden zeigt in Checklisten und konkreten Handlungsanweisungen, wie Sie interne Meldekanäle rechtssicher einrichten und Whistleblower schützen. Ideal für Compliance-Verantwortliche, Datenschutzbeauftragte und Führungskräfte, die ihre Governance stärken wollen. Jetzt kostenlosen HinSchG-Leitfaden sichern

Vom Kostentreiber zum Wettbewerbsvorteil

Was viele als Belastung sehen, kann zum Trumpf werden. Unternehmen, die Governance proaktiv angehen, punkten bei internationalen Investoren. Transparenz stärkt das Vertrauen, erleichtert Finanzierungen und verbessert die Reputation. In unsicheren Marktphasen hat sich gezeigt: Ein robustes Risikomanagement sichert die langfristige Stabilität. Die Integration regulatorischer Anforderungen in die Strategie wird zum entscheidenden Unterscheidungsmerkmal.

Die Zukunft heißt Digitalisierung und Weiterbildung

Der Regulierungsdruck wird nicht nachlassen. Neue EU-Standards werden Nachhaltigkeit und Transparenz weiter vorantreiben. Gleichzeitig hilft die Digitalisierung, Compliance effizienter zu machen – etwa durch Tools für das ESG-Reporting. Für Führungskräfte bedeutet das: Lebenslanges Lernen ist Pflicht. Bildungsangebote wie die von IMMOEBS e.V. werden immer wichtiger, um die Branche für die Herausforderungen von morgen zu rüsten.