Immobilien Baden hält Notdienst am Stefanitag aufrecht

Während Baden den Stefanitag feiert, steht der technische Notdienst der Immobilien Baden GmbH bereit. Für Mieter städtischer Wohnungen und öffentlicher Gebäude gibt es bei akuten Problemen wie Heizungsausfall oder Wasserschaden rund um die Uhr Hilfe. Die regulären Büros in der Grabengasse bleiben zwar geschlossen, doch für echte Notfälle ist die Stadt gewappnet.

Was zählt als echter Notfall?

Der Fokus liegt klar auf „Gefahr in Verzug“. Der Dienst springt ein, wenn die Bausubstanz gefährdet ist oder die Bewohnbarkeit massiv eingeschränkt wird. Typische Einsätze an Feiertagen sind:
* Kompletter Ausfall von Heizung oder Warmwasser
* Wasserrohrbrüche und massive Leckagen
* Stromausfälle im gesamten Objekt
* Sturmschäden, die eine sofortige Sicherung erfordern

„Im Schadensfall reagieren wir rasch“, betont das städtische Unternehmen. Gerade bei frostigen Temperaturen kann ein Heizungsdefekt nicht bis zum nächsten Werktag warten.

Kein Service für Bagatellen

Ein funktionierender Notdienst lebt von der Kooperation der Mieter. Experten mahnen zur richtigen Einschätzung: Der Bereitschaftsdienst ist nicht für kleinere Mängel gedacht. Ein tropfender Wasserhahn, eine defekte Glühbirne oder ein klemmendes Schloss (bei vorhandenem Zweitschlüssel) rechtfertigen keinen Feiertagseinsatz. Solche Anliegen werden an Werktagen bearbeitet. Die Faustregel lautet: Nur bei Gefahr für Gesundheit oder sich vergrößerndem Sachschaden sollte der Notruf gewählt werden.

Breites Portfolio erhöht Verantwortung

Die Bedeutung des Dienstes wird beim Blick auf das Portfolio klar. Die Immobilien Baden GmbH verwaltet nicht nur Wohnungen, sondern auch Schulen, Kindergärten, das Rathaus und historische Denkmäler. Gerade die empfindliche Bausubstanz alter Gebäude erfordert bei Witterungsschäden oft spezielles Know-how und schnelles Handeln, um bleibende Schäden zu verhindern.

Die Organisation erfolgt über eine Rufbereitschaft mit technischen Mitarbeitern und vertraglichen Fachfirmen. Die allgemeine Service-Nummer (02252/2540960) dient als erste Anlaufstelle, an Feiertagen wird meist auf eine dedizierte Notrufnummer verwiesen.

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Eingebettet in städtisches Sicherheitsnetz

Der Immobilien-Notdienst ist Teil eines größeren Versorgungskonzepts der Stadt für die Feiertage. Parallel sind abgesichert:
* Die medizinische Versorgung über Ärztenotdienst (141) und Apotheken
* Dienste für Störungen im öffentlichen Wasser- und Kanalnetz
* Der Winterdienst für Verkehrssicherheit

Diese ineinandergreifenden Maßnahmen stellen sicher, dass Baden auch im Feiertagsmodus funktionsfähig bleibt.

So geht es nach dem Feiertag weiter

Nach dem Stefanitag folgt ein kurzes Fenster Regelbetrieb, bevor zum Jahreswechsel erneut Feiertagsregelungen gelten.
* Am Wochenende greifen die üblichen Wochenend-Bereitschaften.
* Zum Jahreswechsel (31.12.2025 bis 01.01.2026) bleiben die Büros erneut geschlossen, der gleiche Notdienst-Mechanismus wird aktiviert.

Nicht-dringende Anliegen können Mieter per E-Mail an office@stadtimmobilien.at richten oder ab dem 2. Januar 2026 in den regulären Öffnungszeiten vorbringen.