GEWINN-Seminar lotst Anleger durch den Wiener Immobilienmarkt

Heute versammeln sich in Wien angehende Immobilieninvestoren zu einem richtungsweisenden Seminar. Das Wirtschaftsmagazin GEWINN veranstaltet im ARCOTEL Wimberger das Intensivseminar „Meine erste Wohnung zur Geldanlage“. Ziel ist es, Erstanlegern das Rüstzeug für den Einstieg in den sich erholenden Markt zu geben.

Vom Markttiming bis zur Finanzierung

Das ganztägige Programm deckt alle essenziellen Themen für die erste Investition ab. Im Fokus stehen die aktuelle Marktentwicklung und die Frage: Ist 2026 der richtige Zeitpunkt zum Einstieg? Die Teilnehmer lernen Strategien kennen, um lukrative Lagen zu identifizieren und Immobilien realistisch zu bewerten. Ein kritischer Block widmet sich der Finanzierung in der aktuellen Zinsphase und klärt den notwendigen Eigenkapitaleinsatz. Abgerundet wird das Seminar durch steuerliche Aspekte und Tipps zur Vermeidung kostspieliger Rechtsfallen.

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Drei Experten, drei Perspektiven

Die Wissensvermittlung übernehmen drei etablierte Branchenkenner:
* Mag. Daniel Richter (Rechtsanwalt) beleuchtet juristische Fallstricke und Vertragsdetails.
* Mag. Robert Wiedersich (GEWINN-Chefredakteur) analysiert die aktuellen Markttrends.
* Mag. Paul Zödi (Immobilieninvestor) teilt seine Praxiserfahrungen aus erster Hand.

Die Organisation durch das renommierte Wirtschaftsmagazin GEWINN unterstreicht den qualitativen Anspruch der Veranstaltung.

Warum 2026 ein Wendepunkt sein könnte

Das Seminar trifft einen neuralgischen Punkt. Nach einer Phase der Preiskorrektur bei gebrauchten Wohnungen bis 2024 zeigen die Prognosen nun wieder nach oben. Experten erwarten für Wiener Eigentumswohnungen 2026 Preissteigerungen von drei bis sechs Prozent. Getrieben wird diese Entwicklung von zwei Faktoren:
1. Eine wieder anziehende Nachfrage.
2. Ein stark sinkendes Angebot, besonders im Neubau. Die fertiggestellten Wohneinheiten könnten 2026 auf rund 31.000 sinken – fast eine Halbierung gegenüber 2022.

Chancen nutzen, Herausforderungen meistern

Für Einsteiger bietet das aktuelle Klima Chancen, stellt sie aber auch vor Aufgaben. Die verbesserte Leistbarkeit bei Bestandsimmobilien ist ein Plus. Zusätzlich fördert die Politik: Noch bis Mitte 2026 entfallen die Grundbuchgebühren für Immobilien bis 500.000 Euro, was bis zu 2,3 Prozent des Kaufpreises spart.

Doch die Finanzierung bleibt zentral. Die restriktive KIM-Verordnung zur Kreditvergabe läuft zwar aus, doch Banken werden voraussichtlich weiter verantwortungsvoll prüfen. Die Branche warnt zudem vor hohen Baukosten und neuen Mietgesetzen, die Investitionen bremsen könnten.

In diesem Umfeld wird fundiertes Wissen zum entscheidenden Erfolgsfaktor. Die Fähigkeit, Markt, Finanzierung und Recht zu durchdringen, ist unerlässlich. Für viele könnte sich jetzt ein Zeitfenster öffnen – bevor die Preise weiter anziehen.