ff Bau startet Verkauf für zwölf provisionsfreie Wohnungen in Ötztal-Bahnhof

Im Tiroler Ötztal-Bahnhof hat der Verkauf für ein neues Wohnprojekt begonnen. Der Bauträger ff Bau bietet zwölf Eigentumswohnungen provisionsfrei direkt an. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Das Projekt trifft auf einen Markt, in dem die Nachfrage nach Wohneigentum hoch, das Neubauangebot aber knapp ist. Könnten die provisionsfreien Einheiten hier den entscheidenden Vorteil bringen?

Das Neubauprojekt in der Waldstraße umfasst zwölf moderne Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Die Architektur soll sich zeitlos in die Umgebung einfügen.

Der größte Pluspunkt ist die Lage: Dank der Nähe zum Bahnhof mit Railjet-Anschluss ist Innsbruck in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Das verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für Pendler.

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Provisionsfreier Direktverkauf als Kostenvorteil

Ein zentrales Verkaufsargument ist der direkte Vertrieb durch den Bauträger. Käufer sparen sich die Maklerprovision, was die Gesamtkosten spürbar senkt.

• Breite Zielgruppe: Das Angebot reicht von Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garten bis zu großen Vier-Zimmer-Einheiten.
• Starkes Interesse: Bereits mehrere der zwölf Einheiten sind laut Angaben verkauft.
• Hochwertige Ausstattung: Das Projekt verspricht hohen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Standards.

Timing in einem angespannten Marktumfeld

Der Verkaufsstart fällt in eine spannende Phase für den Tiroler Immobilienmarkt. Experten erwarten für 2026 eine Stabilisierung oder sogar ein moderates Preswachstum.

Gleichzeitig bleiben die Finanzierungsbedingungen für viele Käufer eine Hürde. Projekte mit Kostenvorteilen wie diesem gewinnen daher an Attraktivität. Die Quadratmeterpreise im Bezirk Imst gelten im Tiroler Vergleich noch als moderat.

Klare Perspektive mit neuen Fördermöglichkeiten

Mit dem Baubeginn im kommenden Frühjahr bietet das Projekt Planungssicherheit. Zusätzlich könnten Käufer von neuen staatlichen Rahmenbedingungen profitieren.

Ab 2026 gelten in Tirol neue Richtlinien für die Wohnbauförderung. Die Anhebung der förderfähigen Gesamtbaukosten soll mehr Vorhaben zugutekommen. Für zukunftssichere Investitionen mit guter Energieeffizienz – wie dieses Projekt – könnte die Nachfrage also weiter steigen.

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