Fannie Mae Aktie: Regierung plant Teilverkauf

Die Fannie Mae Aktie steht im Zentrum intensiver Marktdiskussionen, nachdem die US-Regierung einen möglichen Teilverkauf ihrer Beteiligung angekündigt hat. Diese Entwicklung könnte die jahrelange staatliche Kontrolle über den Hypothekenfinanzierer beenden.

Die US-Regierung erwägt konkret den Verkauf von etwa 5% ihrer Anteile an Fannie Mae und dem Schwesterunternehmen Freddie Mac über ein öffentliches Angebot. Der Gesamtwert der staatlichen Beteiligung an beiden Unternehmen wird auf 500 bis 700 Milliarden Dollar geschätzt. Nach Bekanntwerden der Pläne legte die Fannie Mae Aktie um 0,7% zu.

Demokraten laufen Sturm

Doch das Vorhaben stößt auf massiven politischen Widerstand. Senatoren der Demokratischen Partei fordern die Regierung eindringlich auf, die IPO-Pläne zu stoppen. Ihre Befürchtung: Ein Verkauf könnte die Hypothekenzinsen in die Höhe treiben und das gesamte Wohnungsfinanzierungssystem destabilisieren. Diese politischen Spannungen werfen Fragen zum Zeitplan des geplanten Börsengangs auf.

Operative Zahlen zeigen gemischtes Bild

Die jüngsten Geschäftsdaten von Fannie Mae für Juli offenbaren eine stabile, aber durchwachsene Entwicklung:

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• Das Garantieportfolio wuchs mit einer annualisierten Rate von 0,3% auf 4,13 Billionen Dollar
• Neugeschäft im Volumen von 35,4 Milliarden Dollar
• Ausfallrate bei Einfamilienhäusern stabil bei 0,53%
• Ausfallrate bei Mehrfamilienhäusern stieg leicht auf 0,64%

Das eigene Hypothekenportfolio des Unternehmens expandierte von 84,8 Milliarden Dollar im Juni auf 87,6 Milliarden Dollar im Juli.

Analysten sehen enormes Risiko

Trotz der Regierungspläne zeigen sich Marktexperten skeptisch. Das Konsensusrating für die Aktie tendiert zu „Underperform“. Einige Analysten sehen sogar ein Abwärtspotenzial von bis zu 89,5% vom aktuellen Kursniveau ? ein Indiz dafür, dass der Markt erhebliche Risiken für die Zukunft des Unternehmens außerhalb staatlicher Kontrolle sieht.

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