Familientraum mit Panoramablick: Jetzt Haus kaufen – Die Villa in Ettenheim im Detail

Die Suche nach einem neuen Zuhause ist oft mehr als nur die Jagd nach Quadratmetern – es geht um das Gefühl, angekommen zu sein. Wer ein Haus kaufen möchte, das Freiraum, Individualität und echte Lebensqualität vereint, blickt meist auf die städtischen Ränder – oder gleich in idyllische Orte wie Ettenheim. Inmitten eines ruhigen, familienfreundlichen Quartiers wartet sie: Die Villa in Ettenheim, ein Objekt, das bereits auf den ersten Blick durch Großzügigkeit, Panorama und Gestaltungsfreiheit überzeugt.

Interessanterweise zeigt sich bei der Villa in Ettenheim ein Zusammentreffen von solider Baukunst aus den 1990er Jahren und den Anforderungen eines modernen Familienalltags. Das Haus kaufen Liebhaber von Weite, Licht und Lebenskomfort – aber auch solcher, die Platz für mehrere Generationen oder Homeoffice-Lösungen suchen.

Jetzt Villa in Ettenheim entdecken und Haus kaufen: Alle Infos & Eindrücke

Mit circa 318 m² Wohnfläche und zusätzlichen 122 m² beheizter Nutzfläche bietet die Villa in Ettenheim genügend Raumkonzepte für nahezu jede Familienkonstellation. Neben der Hauptwohnung stehen eine komplette Einliegerwohnung und ein luxuriös ausgestatteter Untergeschossbereich bereit. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, mit direkten Wegen zur sonnigen Südterrasse und in einen liebevoll gestalteten Garten.

Hier wird schnell klar, wieso das Thema "Haus in Ettenheim kaufen" für viele Familien so begehrenswert ist. Die Immobilie verbindet Alltagstauglichkeit – Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind ganz in der Nähe – mit einer seltenen Freiheit: Platz für Rückzug und Gemeinsamkeit, für kreatives Arbeiten und entspanntes Miteinander.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über eigenen Balkonzugang. Ein großzüges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche unterstreicht den Komfort. Hinzu kommt ein privater Saunabereich, der – besonders in kühlen Monaten – schnell zum Lieblingsplatz avancieren dürfte. Auch die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, mit eigenem Zugang, Badezimmer, WC und Terrasse, setzt Akzente: Gäste, große Kinder, Homeoffice oder Teilvermietung, alles ist denkbar. Eigentümer schwärmen von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Die technische Ausstattung ist durchdacht und zukunftssicher: Doppelgarage mit Hauszugang, Dach-Photovoltaikanlage, verschiedene Stellplätze. Das Baujahr 1994, kombiniert mit dem gepflegten Zustand, bringt Authentizität und Verlässlichkeit – und laut ersten Berichten ist die Energieeffizienz mit Klasse C bemerkenswert für ein Objekt dieser Größe und Generation. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für behagliche Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss warten beheizte Räume, die als Spielzimmer, Hobbyräume oder Fitnessstudio genutzt werden können. Auch im Alltag bieten drei Waschbecken, ein separates Duschbad und ein unmittelbarer Zugang zur Garage ungewohnte Praktikabilität. Das Haus kaufen hier vor allem jene, die langfristige Konzepte denken oder ein echtes Mehrgenerationenhaus suchen.

Wie Analysten aus der Immobilienbranche anmerken, stehen Häuser dieser Kategorie und Größe selten zum Verkauf – zumal in einem so familienfreundlichen und gepflegten Umfeld wie Ettenheim. Die Nachfrage nach Villen wächst, doch ein Angebot wie dieses bleibt die Ausnahme: Vielseitigkeit, Komfort und Weitblick in Kombination finden sich nur selten in dieser Ausprägung.

Besonderes Augenmerk verdienen Garten und Außenanlagen. Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich lädt Kinder zum Toben ein, während Eltern auf der überdachten Terrasse entspannen oder Freunde empfangen können – bei Regen oder Sonne, zu jeder Jahreszeit. Die solide Bauweise, durchgängig gewartete Haustechnik und flexible Raumaufteilung machen deutlich: Ein Haus kaufen in Ettenheim bedeutet hier, auf Zukunft zu setzen.

Warum also ist diese Villa in Ettenheim mehr als nur ein schönes Haus? Sie ist eine Antwort auf den Wunsch nach Entfaltung und Geborgenheit in einer schnelllebigen Welt – ein Rückzugsort, der Vielseitigkeit zulässt, ohne Kompromisse. Wer Wert auf ruhige Lage, modernes Raumgefühl und gepflegtes Flair legt, sollte sich diese Gelegenheit näher ansehen.

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