Exakt Real: Frist für Gläubiger läuft heute ab

Für die Gläubiger der insolventen “Exakt Real Projekt Langenlebarn GmbH” endet heute die Frist zur Forderungsanmeldung. Die Pleite des Wiener Bauträgers ist ein weiterer Tiefpunkt für die angeschlagene österreichische Baubranche. Zahlreiche private Käufer und Handwerksbetriebe stehen vor dem finanziellen Aus.

Zwei Insolvenzverfahren belasten Gläubiger

Die Exakt Real-Gruppe ist mit zwei Konkursverfahren am Handelsgericht Wien konfrontiert. Den Anfang machte die Projektgesellschaft für Langenlebarn, über deren Vermögen bereits am 2. Dezember 2025 der Konkurs eröffnet wurde. Deren Gläubiger müssen ihre Ansprüche bis heute Abend angemeldet haben.

Nur wenige Wochen später, am 23. Dezember 2025, folgte die Insolvenz der Hauptgesellschaft, der “Exakt Real Bau Handels GmbH”. Für dieses größere Verfahren läuft die Frist noch bis zum 11. Februar 2026. Als Masseverwalter wurde Rechtsanwalt Mag. Dr. Günther Hödl bestellt. Die erste Gläubigerversammlung ist für den 25. Februar anberaumt.

Betriebsrat oder Beschäftigter in einem von Insolvenz betroffenen Unternehmen? Wenn Stellenabbau droht, entscheidet der Sozialplan über Abfindungen, Transfermaßnahmen und Schutzmaßnahmen für Beschäftigte. Unser kostenloser Leitfaden erklärt in verständlichen Schritten, wie Sie als Betriebsrat faire Regelungen durchsetzen, ein Punkteschema erstellen und Mitbestimmungsrechte nutzen. Enthält Muster-Punkteschema und Verhandlungstipps – ideal bei Konkurs und Umstrukturierung. Kostenlosen Sozialplan-Leitfaden herunterladen

Was betroffene Gläubiger jetzt wissen müssen

Für private Anleger, Lieferanten und Subunternehmer ist die Einhaltung der Fristen existenziell. Wer seine Forderung nicht fristgerecht schriftlich beim Gericht anmeldet, riskiert den Totalverlust. Die Anträge müssen die Forderungshöhe und deren Grundlage detailliert belegen.

• Gläubigerschutzverbände wie der AKV und der KSV1870 bieten Unterstützung bei der Einreichung.
• Besonders für private Käufer, die bereits hohe Anzahlungen geleistet haben, geht es um eine möglichst hohe Quote aus der Konkursmasse.
• Die zwei getrennten Verfahren erfordern besondere Aufmerksamkeit: Ansprüche müssen bei der richtigen Gesellschaft geltend gemacht werden.

Baubranche in der Krise: Exakt Real ist kein Einzelfall

Die Insolvenz reiht sich ein in eine Welle von Pleiten, die den heimischen Immobiliensektor erschüttern. Die Bauwirtschaft leidet unter einer schwachen Auftragslage, hohen Kosten und Personalmangel. 2025 stieg die Zahl der Unternehmensinsolvenzen erneut an – die Baubranche zählt zu den am stärksten betroffenen Sektoren.

Experten machen eine toxische Mischung verantwortlich:
* Gestiegene Zinsen
* Strengere Kreditrichtlinien
* Explodierende Materialkosten

Viele Bauprojekte sind dadurch unrentabel geworden. Die Folge sind nicht nur Pleiten von Bauträgern, sondern auch Kettenreaktionen bei Zulieferern und Handwerkern.

Warum Projektgesellschaften das Risiko erhöhen

Die Insolvenz einer einzelnen Projektgesellschaft wie in Langenlebarn ist symptomatisch für den angespannten Markt. Bauträger kapseln riskante Vorhaben oft in eigene Firmen ein. Scheitert das Projekt, bleibt die Muttergesellschaft geschützt.

Für Käufer und Geschäftspartner ist das eine gefährliche Falle: Im Ernstfall können sie nur auf das Vermögen der kleinen Projekt-GmbH zugreifen – das ist oft minimal. Analysten beobachten eine Zunahme dieser Praxis, die das allgemeine Marktvertrauen weiter untergräbt.

Leichte Erholung in Sicht – aber nicht im Wohnbau

Wann erhalten die Gläubiger der Exakt Real Geld? Eine erste Einschätzung wird der Insolvenzverwalter voraussichtlich bei der Berichtstagsatzung am 25. Februar geben. Bis dahin bleibt die Unsicherheit groß.

Branchenweit prognostizieren Wirtschaftsforscher für 2026 zwar eine leichte Erholung. Diese wird jedoch vor allem vom öffentlichen Tiefbau getragen. Der für Bauträger entscheidende Wohnbau bleibt das große Sorgenkind. Die Zahl der Baubewilligungen liegt trotz leichtem Anstieg weit unter dem Niveau der Boomjahre.

Marktbeobachter warnen: Die Bereinigung ist noch nicht abgeschlossen. Weitere Insolvenzen könnten folgen, bevor sich der Sektor stabilisiert.

PS: Sind Sie Betriebsrat oder Arbeitnehmer in einem angeschlagenen Bauträgerunternehmen? Bei Insolvenzen sind Betriebsvereinbarungen oft der Schlüssel, um Arbeitszeitmodelle, Übergangsregeln und Schutzklauseln verbindlich zu regeln. Dieses Gratis-E-Book liefert praxisnahe Muster-Betriebsvereinbarungen, Checklisten und Verhandlungsstrategien, mit denen Sie sofort starten können. Schützen Sie Kolleginnen und Kollegen vor Nachteilen und sichern Sie klare Vereinbarungen in der Krise. Jetzt Muster-Betriebsvereinbarung kostenlos anfordern