EBG startet Anmeldung für 18 geförderte Wohnungen in Simmering

Ab heute können sich Interessenten für das neue Wohnprojekt in der Eisteichstraße 15 vormerken lassen. Die EBG schließt damit eine Baulücke im 11. Bezirk und schafft 18 geförderte Mietwohnungen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Die Anmeldung läuft über die Plattform der Wohnberatung Wien und erfordert ein gültiges Wiener Wohn-Ticket. Bei dem Projekt handelt es sich um ein typisches Beispiel für die städtische Strategie der Nachverdichtung: Statt neuer Flächen wird eine bestehende Lücke im Stadtgebiet genutzt.

Moderner Wohnkomfort in bester Lage

Die 18 Wohneinheiten bieten Größen zwischen 47 und 122 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – von Balkon bis Eigengarten. Die Grundrisse sind offen und lichtdurchflutet gestaltet.

Ein großer Pluspunkt ist die exzellente Anbindung: Die U3-Station Zippererstraße liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort erreicht man den Stephansplatz in weniger als 15 Minuten. Auch die Einkaufsinfrastruktur der Simmeringer Hauptstraße ist fußläufig erreichbar.

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So läuft die Anmeldung ab

Die Vergabe der geförderten Mietwohnungen folgt den strengen Kriterien der Stadt Wien. Entscheidend sind:
* Ein nachgewiesener, dringender Wohnbedarf
* Die Einhaltung der Einkommensgrenzen
* Ein Hauptwohnsitz in Wien seit mindestens zwei Jahren

Experten raten zu einer schnellen Anmeldung, da die Nachfrage das Angebot bei solchen Projekten regelmäßig übersteigt. Nach der Online-Vormerkung folgt die Reihung durch die Wohnberatung Wien.

Kleine Schritte gegen die Wohnungsknappheit

Mit nur 18 Einheiten wirkt das Projekt überschaubar. Doch genau in dieser Strategie der kleinen Schritte sehen Marktbeobachter einen Schlüssel für Wiens Wohnungszukunft. Nachverdichtung spart wertvolle Bodenflächen und entlastet die Infrastruktur.

Für den Bezirk Simmering ist die Eisteichstraße kein Einzelfall. Stadtplaner identifizieren weiterhin potenzielle Baulücken, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ohne den Charakter des Grätzls zu zerstören. Für die künftigen Mieter bedeutet der Einzug im Sommer modernes, energieeffizientes Wohnen mit kurzem Weg in die Innenstadt.