Die AroundtownLU1673108939-Tochter LU1673108939 Grand City Properties LU0775917882 ist im vergangenen Jahr in die roten Zahlen gerutscht.

Unter dem Strich fiel wegen einer Abwertung des Immobilienportfolios ein Minus von rund 638 Millionen Euro an, wie der SDax-Konzern DE0008469008 am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Im Vorjahreszeitraum hatte Grand City Properties noch einen Gewinn von gut 179 Millionen Euro ausgewiesen. Das Unternehmen hat den Wert seines Immobilienportfolios um neun Prozent abgewertet.

Im Tagesgeschäft bestimmte indes die Nachfrage nach Wohnraum das Bild. Die Nettomieterlöse stiegen bis Ende Dezember um vier Prozent auf 411,3 Millionen Euro. Allerdings drückten im Berichtszeitraum höhere Finanzierungskosten auf den operativen Gewinn (FFO1). Dieser ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um vier Prozent auf 183,9 Millionen Euro zurück. Für 2023 will der Immobilienkonzern - wie bereits am Dienstag bekannt gegeben - erneut keine Dividende zahlen.

Derweil zeigt sich das Unternehmen für 2024 vorsichtig. Für den operativen Gewinn peilt die Around-Tochter im laufenden Jahr 175 Millionen bis 185 Millionen Euro an. Damit wäre sowohl ein Rückgang als auch ein leichtes Plus möglich. Die Nettomieten sollen auf vergleichbarer Basis um drei Prozent zulegen.