DEMIRE erhält Erstrating von Scope EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Rating / Anleihe DEMIRE erhält Erstrating von Scope 19.12.2024 / 08:30 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

DEMIRE erhält Erstrating von Scope

EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Rating/Anleihe
DEMIRE erhält Erstrating von Scope

19.12.2024 / 08:30 CET/CEST
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DEMIRE erhält Erstrating von Scope

Langen, den 19. Dezember 2024. Scope Ratings GmbH hat der DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE AG"; ISIN: DE000A0XFSF0) erstmals ein
Emittentenrating von "B-" (positiver Ausblick) verliehen. Die
restrukturierte Anleihe (ISIN: DE000A2YPAK1) wurde aufgrund der zugrunde
liegenden Sicherheitenstruktur mit "B" bewertet.

Die Ratingeinschätzung basiert auf der erfolgreichen Restrukturierung der
Unternehmensanleihe und der damit einhergehenden Stabilisierung der
Kapitalstruktur. Darüber hinaus hebt die Rating-Agentur das diversifizierte
Portfolio sowie die operative Profitabilität der DEMIRE AG positiv hervor.
Die wesentliche Herausforderung sieht Scope in der Reduzierung des
Verschuldungsgrades über die kommenden Jahre.

Das Rating gilt ab sofort, wird laufend beobachtet und turnusgemäß einmal
jährlich überprüft. Tim Brückner, Finanzvorstand der DEMIRE AG: "Das zweite
Unternehmensrating erhöht und stärkt die Transparenz der DEMIRE AG am
Kapitalmarkt. Wir erfüllen gleichzeitig eine Anforderung der
Anleihebedingungen."

Ende der Pressemitteilung

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügte zum 30. September 2024 über einen Immobilienbestand von 54 Objekten
mit einer Vermietungsfläche von rund 0,6 Millionen Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main
beläuft sich der Marktwert auf rund EUR 1,0 Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei
der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke
Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin
gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit
zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.

Kontakt:
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 372 49 44
Email: stinauer@demire.ag


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19.12.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange
   EQS News ID:    2054171



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2054171 19.12.2024 CET/CEST