Camden Property Aktie: Starke Zahlen

Camden Property Trust übertrifft mit seinen Quartalszahlen die Erwartungen und hebt die Jahresprognose an. Trotz eines schwierigen Marktumfelds für Wohnimmobilien zeigt der REIT finanzielle Robustheit. Doch wie nachhaltig ist dieser Erfolg angesichts eines rückläufigen Aktienkurses?

Solide Quartalsergebnisse

Im dritten Quartal 2025 legte Camden Property ein überraschend starkes Ergebnis vor. Der Gewinn pro Aktie (GAAP) belief sich auf 1,00 US-Dollar und markierte damit eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Verlust im Vorjahreszeitraum. Die Zahlen übertrafen die Analystenschätzungen, die teilweise nur bei 0,45 US-Dollar lagen.

Das operative Ergebnis, der Core Funds from Operations (Core FFO), erreichte 1,70 US-Dollar pro Aktie und lag damit einen Cent über der eigenen Prognose-Mitte. Die Mieteinnahmen stiegen im Vergleich zum Vorjahresquartal um 2,2 Prozent auf rund 396 Millionen US-Dollar und übertrafen ebenfalls die Markterwartungen.

Erhöhte Dividende und optimistischer Ausblick

Ausgehend von dieser Performance hat der Vorstand das Vertrauen in die Zukunft bekräftigt. Das Unternehmen erhöhte seine Jahresprognose für den Core FFO und kündigte eine Quartalsdividende von 1,05 US-Dollar pro Aktie an. Diese wird am 16. Januar 2026 ausgezahlt. Hochgerechnet auf das Jahr entspricht dies einer Dividendenrendite von 4,0 Prozent.

Für das vierte Quartal erwartet die Geschäftsführung einen Core FFO zwischen 1,71 und 1,75 US-Dollar pro Aktie. Analysten prognostizieren für das Gesamtjahr 2025 derzeit einen Gewinn von 6,76 US-Dollar pro Aktie.

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Wichtige Kennzahlen im Überblick:
* Marktkapitalisierung: 11,05 Milliarden US-Dollar
* KGV: 42,05
* Aktienrückkäufe: 50 Millionen US-Dollar in Q3, weiteres Volumen von 400 Millionen autorisiert
* Institutionelle Anleger: Halten 97,22 Prozent der Anteile

Marktumfeld und Aktienkurs

Das Geschäftsmodell profitiert von anhaltender Nachfrage nach Mietwohnungen in den Sun-Belt-Märkten, während das Angebot an Neubauten unter dem langjährigen Durchschnitt liegt. Diese Verknappung könnte etablierten Anbietern wie Camden Property zugutekommen.

Trotz der positiven operativen Entwicklung zeigt die Aktie aktuell Schwäche. Sie notiert leicht im Minus und setzt damit eine viertägige Verlustserie fort. Der Kurs bewegt sich unter dem 200-Tage-Durchschnitt von 108,85 US-Dollar. Das durchschnittliche Kursziel der Analysten liegt bei 117,99 US-Dollar bei einer “Hold”-Einstufung. Die nächste Bewährungsprobe stehen die endgültigen Jahreszahlen im Februar 2026.

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