Bieterverfahren für Niedrigenergiehaus bei Linz startet

Heute beginnt das digitale Bieterverfahren für ein markantes Niedrigenergiehaus im Süden von Linz. Das Objekt mit 169 Quadratmetern Wohnfläche steht mit einem Richtpreis von 750.000 Euro zum Verkauf und unterstreicht den Trend zu digitalen Verkaufsmodellen und energieeffizientem Wohnen.

High-Tech-Wohnen mit Pool und Smart Home

Das angebotene Haus im Linzer Speckgürtel vereint modernen Komfort mit hoher Energieeffizienz. Auf drei Etagen bietet es sechs Zimmer und drei Bäder. Besondere Highlights sind ein Fitnessbereich, ein Partyraum im Dachgeschoss und ein eigener Außenpool.

Die energetische Ausstattung ist ein zentraler Verkaufsfaktor: Eine Luftwärmepumpe macht das Haus weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ein smartes Steuerungssystem, das unter anderem eine Farblichtsteuerung in den Wohnräumen ermöglicht, rundet das Konzept ab. Die Lage nahe dem Pichlinger See und dem Sportpark Linz-Süd steigert die Attraktivität für Familien.

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So funktioniert das digitale Bieten

Der Verkauf läuft über ein transparentes Online-Bieterverfahren, wie es sich bei begehrten Immobilien zunehmend durchsetzt. Interessierte Käufer können ihre Gebote nach einer Besichtigung digital abgeben. Der aktuelle Gebotsstand ist für alle Teilnehmer einsehbar.

• Startpreis: 750.000 Euro
• Verfahren: Transparentes Online-Bieten
• Abwicklung: Über ein etabliertes Maklerbüro

Experten erwarten, dass der finale Kaufpreis durch die Bieterdynamik über dem Richtpreis liegen wird. Das Verfahren soll für beide Seiten fair sein: Käufer vermeiden Blindgebote, Verkäufer erzielen den aktuellen Marktwert.

Warum der Linzer Süden im Trend liegt

Das Bieterverfahren startet in einer Hochphase für den Linzer Süden. Gemeinden wie Ebelsberg oder Pichling sind bei Kaufinteressenten besonders gefragt. Drei Gründe sprechen für die Lage:

1. Perfekte Anbindung: Der Ausbau von Autobahn, Straßenbahn und S-Bahn macht das Pendeln in die Stadt leicht.
2. Grüne Lebensqualität: Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Traun-Auen oder Badeseen ist ein starkes Argument.
3. Moderner Wohnraum: Hier dominieren Neubauten mit aktuellen Energiestandards, anders als im sanierungsbedürftigen Stadtkern.

Marktbeobachter werten den Verkauf als Stimmungstest für das Immobilienjahr 2026 in Oberösterreich. Ein erfolgreicher Abschluss könnte signalisieren, dass die Nachfrage nach Premium-Immobilien trotz volatiler Zinsen ungebrochen ist.