American Homes 4 Rent Aktie: Widersprüchliche Signale

Die Aktie des amerikanischen Einfamilienhaus-Vermieters American Homes 4 Rent steckt in einem anhaltenden Abwärtstrend, der sich in einem neuen 52-Wochen-Tief manifestiert. Doch hinter dem schwachen Kursbild stehen robuste Quartalszahlen und eine optimistische Jahresprognose des Unternehmens. Wie passt das zusammen?

Anhaltender Abwärtstrend belastet die Aktie

Der Kurs der American Homes 4 Rent Aktie verzeichnete am 9. Dezember ein Minus von 0,84 Prozent – der siebte Verlusttag in Folge. Innerhalb der letzten zehn Handelstage summierte sich der Rückgang auf fast sieben Prozent. Diese anhaltende Verkaufswelle hat die Aktie auf ein neues 52-Wochen-Tief gedrückt und spiegelt kurzfristige Anlegerbedenken wider.

Technische Indikatoren verstärken dieses negative Bild. Sowohl der kurzfristige als auch der langfristige gleitende Durchschnitt senden derzeit Verkaufssignale. Die Konstellation, bei der der langfristige Durchschnitt über dem kurzfristigen liegt, deutet oft auf einen anhaltenden Abwärtstrend hin.

Starke operative Leistung als Gegenpol

Dem schwachen Kursverlauf stehen solide Geschäftszahlen gegenüber. Im dritten Quartal 2025 übertraf das Unternehmen die Analystenerwartungen: Der Gewinn je Aktie (EPS) lag bei 0,47 US-Dollar und damit einen Cent über der Konsensschätzung von 0,46 Dollar. Der Quartalsumsatz stieg um 7,5 Prozent im Jahresvergleich auf 478,46 Millionen Dollar und übertraf ebenfalls die Prognosen.

Weitere Kennzahlen unterstreichen die finanzielle Gesundheit:
* Die Nettomarge belief sich auf 24,70 Prozent.
* Die Eigenkapitalrendite (ROE) lag bei 5,90 Prozent.
* Das Unternehmen verfügt über eine liquide Mittel von 323,3 Millionen Dollar bei einer Gesamtverschuldung von 5,2 Milliarden Dollar.

Optimistische Prognose und Aktienrückkäufe

Das Management zeigt sich zuversichtlich und hat die Jahresprognose angehoben. Der Mittelwert der erwarteten Core Funds From Operations (FFO) pro Aktie für 2025 wurde auf 1,86 Dollar angehoben, was einem Wachstum von 5,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Für das laufende Jahr rechnet das Unternehmen mit 2.200 bis 2.400 Auslieferungen aus eigenen Entwicklungsprojekten.

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Zudem kaufte American Homes 4 Rent im vierten Quartal eigene Aktien im Wert von rund 100 Millionen Dollar zurück – ein Zeichen des Vertrauens in den inneren Wert, das zu einem Kurs von etwa 32 Dollar je Aktie stattfand.

Analysten bleiben grundsätzlich optimistisch

Die Analystenstimmung ist gemischt, aber insgesamt positiv. Die Konsensempfehlung von fünfzehn bewertenden Häusern lautet “Moderate Buy”. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 38,14 Dollar. Allerdings haben mehrere Banken ihre Ziele jüngst gesenkt:
* Wells Fargo senkte von 38,00 auf 37,00 Dollar.
* Barclays reduzierte von 39,00 auf 34,00 Dollar.
* Keefe, Bruyette & Woods senkte von 40,00 auf 37,00 Dollar.
* Goldman Sachs korrigierte von 43,00 auf 37,00 Dollar.

Als positiver Gegenpol stufte Wolfe Research die Aktie von “Peer Perform” auf “Outperform” hoch und setzte ein Kursziel von 38,00 Dollar. Zudem kaufte Director Douglas N. Benham am 19. November 1.000 weitere Aktien und erhöhte seinen Bestand um 14,3 Prozent.

Für das vierte Quartal 2025 hat das Unternehmen eine Dividende von 0,30 Dollar je Stammaktie angekündigt, die am 31. Dezember an Aktionäre ausgezahlt wird, die am 15. Dezember im Besitz der Aktien waren. Die nächste Bewährungsprobe für die Aktie sind die finalen Quartalszahlen und die detaillierte Prognose für das Jahr 2026.

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