226 Immobilien bietet Premium-Mietwohnungen in Innsbrucks Mühlau

Neue Zwei-Zimmer-Wohnungen in der Hans-Maier-Straße sind ab sofort zur Miete frei. Die Objekte im exklusiven Stadtteil Mühlau erweitern das knappe Angebot an hochwertigem Wohnraum in der Tiroler Landeshauptstadt.

Vermarktet werden die Wohnungen von der 226 Immobilien GmbH. Sie liegen in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2012. Die Verfügbarkeit solcher Einheiten ist auf dem angespannten Innsbrucker Markt eine seltene Gelegenheit.

Was die Wohnungen bieten

Zur Auswahl stehen zwei moderne Zwei-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung:
* Variante 1: Rund 49 m² Wohnfläche plus eine über 7 m² große Loggia.
* Variante 2: Etwa 58 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Balkon (über 12 m²).

Beide Einheiten sind hell durch großflächige Verglasung und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil und optional mietbare Tiefgaragenstellplätze.

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Die Mietverträge sind auf drei Jahre befristet. Der monatliche Mietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten liegt zwischen circa 1.150 und 1.230 Euro.

Warum Mühlau so gefragt ist

Der Stadtteil Mühlau zählt zu den renommiertesten Adressen Innsbrucks. Die Lage vereint urbane Nähe mit naturnahem Wohnen am Fuße der Nordkette. Die Hans-Maier-Straße punktet mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Position.

Anwohner profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Diese Mischung macht den Stadtteil besonders für Berufstätige und anspruchsvolle Mieter attraktiv.

Ein Angebot für den gehobenen Markt

Die neuen Mietangebote spiegeln die aktuelle Marktlage wider: Die Nachfrage nach Premium-Wohnraum in Top-Lagen übersteigt bei weitem das Angebot. Die Objekte richten sich gezielt an zahlungskräftige Singles oder Paare, die langfristig hohe Wohnqualität suchen – nicht an den studentischen Markt.

Die geringe Fluktuation in solchen hochwertigen Objekten unterstreicht: Jede frei werdende Wohnung ist eine bemerkenswerte Chance. Die sofortige Wiedervermietung signalisiert das große Vertrauen der Eigentümer in die Anziehungskraft des Standorts Mühlau.

Für Interessenten bleibt die Erkenntnis: In einem solch umkämpften Marktsegment sind schnelle Entscheidungen gefragt, um eine der begehrten Adressen zu sichern.

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