CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
28.03.2025 / 18:29 CET/CEST
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CPI Europe AG Wienerbergstraße 9 1100 Wien, Österreich FN 114425y HG Wien UID: ATU 37681807 DVR 0607274 Pressemitteilung – Corporate News Wien, 28. März 2025 Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4% | KENNZAHLEN | | 2024 | 2023 | ? IN % | | Mieterlöse | € Millionen | 589,2 | 533,6 | 10,4 | | Ergebnis aus Asset Management | € Millionen | 489,6 | 418,5 | 17,0 | | Ergebnis aus selbst genutzten Hotelimmobilien | € Millionen | 9,8 | 2,0 | ? +100,0 | | Ergebnis aus Immobilienverkäufen | € Millionen | 0,1 | (38,3) | n. a. | | Ergebnis aus der Immobilienentwicklung | € Millionen | (4,1) | (25,6) | 84,0 | | Operatives Ergebnis | € Millionen | 408,7 | 285,1 | 43,3 | | Neubewertungen | € Millionen | 12,6 | (376,8) | n. a. | | EBIT | € Millionen | 419,4 | (67,1) | n. a. | | Finanzergebnis | € Millionen | (213,3) | (246,1) | 13,3 | | EBT | € Millionen | 206,0 | (313,1) | n. a. | | Konzernergebnis | € Millionen | 133,5 | (229,5) | n. a. | | FFO 1 nach Steuern | € Millionen | 274,5 | 228,4 | 20,2 |
CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf €589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset Management lag mit €489,6 Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und das operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 20,2% auf €274,5 Millionen (2023: €228,4 Millionen). Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt €12,6 Millionen, nach einem Verlust von €376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebnis verbesserte sich auf –€213,3 Millionen nach –€246,1 Millionen im Vorjahr. Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von €133,5 Millionen. Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417 Objekte mit einem Portfoliowert von €7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023: 518 Objekte bzw. €8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit €7.797,6 Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2% (31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren. CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von insgesamt €776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren. Robuste Bilanz CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen €531,7 Millionen. Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen abgesichert. Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf €28,60 (31. Dezember 2023: €26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31. Dezember 2024 um 9,8% auf €30,75 nach €28,00 per Ende Dezember 2023. Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31. Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 28. März 2025 abrufbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Investor Relations and Corporate Communications Simone Korbelius Investor Relations and Corporate Communications T +43 (0)1 88 090 2291 M +43 (0)699 1685 7291 communications@cpi-europe.com investor.relations@cpi-europe.com Für mehr CPI Europe Content, besuchen Sie unsere Website: www.cpi-europe.com
28.03.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group. www.eqs.com
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