PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Vertrag / Immobilien PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf 27.08.2025 / 07:00 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf

EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf

27.08.2025 / 07:00 CET/CEST
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PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf

  * Mieter ist das Softwareunternehmen IFS Deutschland GmbH

  * Rund 800 Quadratmeter moderne Büroflächen in zentraler und urbaner Lage

  * Bezug der Flächen ab Februar 2026

Köln, 27. August 2025 - Der Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN
Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat einen neuen Mietvertrag für sein
Düsseldorfer Bürogebäude OFFICEHOME Rise an der Völklinger Straße
geschlossen. Der langfristige Mieter ist die IFS Deutschland GmbH, ein
weltweit führender Anbieter von Cloud-Enterprise-Software und industriellen
KI-Lösungen für anspruchsvolle Unternehmen in den Bereichen Fertigung,
Dienstleistung und Infrastruktur. Die rund 800 Quadratmeter Mietfläche
liegen in einer der oberen Etagen des 17-geschossigen Bürogebäudes, das
insgesamt über 35.000 Quadratmeter Mietfläche verfügt. Die Vermittlung des
Mietvertrags erfolgte durch Anteon Immobilien.

"Diese Vermietung im Hochhaus markiert für uns einen bedeutenden Meilenstein
und unterstreicht, dass flexible Raumkonzepte und modernste Ausstattung
unterschiedlichste Unternehmen begeistern. Die oberen Etagen verwandeln sich
so in gefragte Arbeitsplätze, die einen spürbaren Mehrwert und Inspiration
für zukunftsorientiertes Arbeiten bieten. Mit diesem Abschluss sind nun über
50 Prozent der oberirdischen Büroflächen im OFFICEHOME Rise vermietet", so
Sebastian Potz, Leiter Entwicklung Gewerbe bei PANDION.

"Mit dem neuen Standort in Düsseldorf setzen wir ein klares Zeichen für
unsere langfristige Wachstumsstrategie in der DACH-Region. Dabei liegt der
Fokus auf unserer Mission, Kundennähe mit exzellenter Arbeitsumgebung zu
verbinden", sagt Sebastian Spicker, Managing Director DACH, IFS.

Bereits vor der Fertigstellung zählt das OFFICEHOME Rise mehrere namhafte
Unternehmen zu seinen zukünftigen Mietern: Ernst & Young wird Ende 2025
erste Flächen beziehen. Jüngst wurde zudem ein Mietvertrag mit dem
Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf unterzeichnet. Beide Mieter werden
künftig im Sockelbereich des Hochhauses ansässig sein. Das 2022 gestartete
Bauprojekt setzt auf höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - sichtbar
an der angestrebten DGNB-Gold-Zertifizierung, der Einhaltung des
BEG-55-Standards sowie der Übereinstimmung mit der EU-Taxonomie. Ergänzt
wird das Konzept durch den Einsatz erneuerbarer Energien und eine
leistungsstarke digitale Infrastruktur, die mit WiredScore Platin
ausgezeichnet ist.

Repräsentativer Firmenstandort in urbaner Lage

Mit dem OFFICEHOME Rise entsteht in einer der prominentesten Lagen zwischen
Medienhafen und Lorettoviertel ein neues, repräsentatives Bürogebäude, das
zeitgemäße Architektur mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen kombiniert.
Bereits jetzt prägt das imposante Hochhaus das Düsseldorfer Stadtbild und
punktet durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie
ein modernes Mobilitätskonzept. Hierzu zählen unter anderem eine gläserne
Fahrradstation im Erdgeschoss, E-Ladestationen und Angebote für Car-Sharing.
Die Büroeinheiten lassen sich flexibel gestalten und werden durch großzügige
Gemeinschaftsflächen ergänzt - darunter ein begrünter Innenhof, ein
Dachgarten mit 360-Grad-Panoramablick über Düsseldorf sowie ein eigener
Fitnessbereich, der das Arbeitsumfeld zusätzlich aufwertet.

Das OFFICEHOME Rise ist Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung: Auf dem
benachbarten Grundstück ist mit PANDION NEXT ein Wohnprojekt mit 91
Eigentumswohnungen, einer Kita sowie öffentlich gefördertem Wohnraum für
Senior*innen entstanden. Ein begrünter, öffentlicher Boulevard wird beide
Projekte nach der Fertigstellung verbinden und zusätzliche
Aufenthaltsqualität schaffen.

Weitere Informationen unter: www.officehome.de/rise

Pressekontakt:

PANDION AG
Janina Wickel, Unternehmenskommunikation

Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-174
E-Mail: wickel@pandion.de

www.pandion.de

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100
hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke
PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5
Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die
PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Über IFS

IFS ist der weltweit führende Anbieter von Industrial AI und
Cloud-Business-Software für Unternehmen, die Güter produzieren und
vertreiben, Anlagen bauen und betreiben sowie Dienstleistungen erbringen.
Auf einer einzigen Plattform vereint IFS seine branchenspezifischen
Industrial-AI-Lösungen, verbindet sie durch ein gemeinsames Datenmodell und
integriert digitale Innovationen. Unternehmen können damit ihre ganze Stärke
genau dann ausspielen, wenn es darauf ankommt: im Moment of Service(TM). Die
Branchenexpertise der Mitarbeiter, das wachsende Ökosystem von IFS und das
erklärte Ziel, jedem Kunden einen echten Mehrwert zu bieten, machen IFS zum
meistempfohlenen Anbieter auf seinem Gebiet. Über 7.000 Mitarbeiter
unterstützen täglich mehr als 7.500 Unternehmen - agil, vertrauenswürdig und
kollaborativ. Weitere Informationen: ifs.com


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PANDION AG
                   Im Mediapark 8
                   50670 Köln
                   Deutschland
   ISIN:           DE000A289YC5
   WKN:            A289YC
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
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