Helvetica Swiss Living Fund überzeugt im ersten Halbjahr 2025 mit deutlich höherem Gesamterfolg, gesteigertem Nettoertrag pro Anteil und starker Anlagerendite Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds / Halbjahresergebnis Helvetica Swiss Living Fund überzeugt im ersten Halbjahr 2025 mit deutlich höherem Gesamterfolg, gesteigertem Nettoertrag pro Anteil und starker Anlagerendite 28.08.2025 / 06:30 CET / CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art.
28.08.2025 - 06:30:51EQS-Adhoc: Helvetica Swiss Living Fund überzeugt im ersten Halbjahr 2025 mit deutlich höherem Gesamterfolg, gesteigertem Nettoertrag pro Anteil und starker Anlagerendite (deutsch)
Helvetica Swiss Living Fund überzeugt im ersten Halbjahr 2025 mit deutlich höherem Gesamterfolg, gesteigertem Nettoertrag pro Anteil und starker Anlagerendite
Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Halbjahresergebnis
Helvetica Swiss Living Fund überzeugt im ersten Halbjahr 2025 mit deutlich
höherem Gesamterfolg, gesteigertem Nettoertrag pro Anteil und starker
Anlagerendite
28.08.2025 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Zürich, 28. August 2025 - Der kotierte Helvetica Swiss Living Fund (HSL
Fund) profitiert von der Attraktivität suburbaner Lagen und weist ein
erfolgreiches erstes Halbjahr 2025 aus. Die weiter verbesserten Nettoerträge
halten den Fonds auf Kurs, sein Ausschüttungsziel von CHF 2.80 pro Anteil
auch für das Geschäftsjahr 2025 zu erreichen und tragen massgeblich zur
starken Anlagerendite von 2.94 % bei.
* Nettoertrag: CHF 1.56 pro Anteil im ersten Halbjahr erwirtschaftet hält
Ausschüttungsziel für 2025 von CHF 2.80 pro Anteil auf Kurs
* Vermietung: Vermietungsstand per Stichtag auf 96.4 % erhöht
* Wertentwicklung: Bestandswerte um 0.6 % gesteigert und Kapitalgewinne
aus zwei Liegenschaftsverkäufen von CHF 1.1 Mio. realisiert
* Kostenstruktur: TERREF GAV bei 0.69 % stabil gehalten
* Anlagerendite: 2.94 % im ersten Halbjahr erzielt
Ertragslage und operative Kennzahlen
Im ersten Halbjahr 2025 erwirtschaftete der HSL Fund einen Nettoertrag von
CHF 5.6 Mio., was CHF 1.56 pro Anteil entspricht. Damit ist der Fonds auf
Kurs, das Ausschüttungsziel von CHF 2.80 pro Anteil für das Jahr 2025 zu
erreichen. Der Gesamterfolg stieg deutlich auf CHF 9.1 Mio. (31.12.2024: CHF
-28.02 Mio.) und verdeutlicht das erfolgreiche erste Halbjahr 2025.
Ergänzend zur positiven Ertragsentwicklung reflektieren auch die operativen
Kennzahlen die attraktive Positionierung des Fonds. Gestützt durch die hohe
Nachfrage nach Wohnraum in suburbanen Regionen und dank starker
Vermietungsleistung stieg der Vermietungsstand per Stichtag auf 96.4 %.
Die verbesserte Betriebskostenstruktur erhöhte die EBIT-Marge auf 65.63 %
und hält den Fondsbetriebsaufwand (TERREF GAV) stabil bei 0.69 %. Gesunkene
Finanzierungskosten tragen ebenfalls zum guten Ergebnis bei.
Konkrete Dekarbonisierungsmassnahmen stehen weiterhin im Fokus - darunter
die Sanierung bestehender Heizsysteme, der gezielte Ausbau von
Photovoltaikanlagen sowie der CO2-Absenkpfad mit Netto-Null bis 2050
(Zielwert bis 2035 von 6.5 kg CO2e/m2). Im ersten Halbjahr gingen mehrere
PV-Anlagen in Wattwil (SG) ans Netz, deren Leistung auf die Versorgung von
über 100 Haushalten ausgelegt ist.
Wertentwicklung und Anlagerendite
Das Immobilienportfolio umfasst 38 Liegenschaften mit einem aggregierten
Verkehrswert von CHF 488 Mio. Der realisierte Kapitalgewinn von CHF 1.1 Mio.
aus dem Verkauf von zwei Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 45.2 Mio., wie
auch die Aufwertung des Portfolios um +0.6 % gegenüber dem Jahresende 2024
unterstreichen die Wertstabilität des Portfolios bei stabilem
Diskontierungssatz.
Per Bilanzstichtag beträgt das Nettofondsvermögen (NAV) rund CHF 361 Mio.
Der Nettoinventarwert pro Anteil hat sich leicht auf CHF 100.98 (31.12.2024:
CHF 100.90) erhöht. Die Anlagerendite für das erste Halbjahr beläuft sich
auf 2.94 % und fusst massgeblich auf den starken Nettoerträgen.
Ausblick
Im zweiten Halbjahr 2025 strebt die Fondsleitung anhaltend hohe Erträge und
weitere operative Fortschritte an, um das Ausschüttungsziel von CHF 2.80 pro
Anteil auch 2025 zu erreichen. Parallel dazu ist geplant, das Portfolio
durch gezielte Transaktionen weiterzuentwickeln und Machbarkeitsstudien für
energetische Sanierungen abzuschliessen, um deren Umsetzung gezielt
vorzubereiten.
Weitere Details, Zahlen und Fakten im Halbjahresbericht 2025 des HSL Fund:
Helvetica.com
Medienkontakt
Urs Kunz Patricia Neupert
Chief Commercial Officer, Head Marketing & Communications
Mitglied der Geschäftsleitung
T +41 43 544 70 95 T +41 43 544 70 98
[1]urs.kunz@helvetica.com 1. [1]patricia.neupert@helvetica.com 1.
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Über Helvetica
Helvetica Property Investors AG, 2006 gegründet, ist ein unabhängiger Real
Estate Investment Manager und FINMA-regulierte Fondsleitung. Wir bieten
institutionellen und privaten Investoren stabile Immobilienanlagen mit
soliden Renditen oder entwickeln individuelle Lösungen, die wir über unsere
voll integrierte Wertschöpfungskette managen. Unsere börsenkotierten
Anlagegefässe - der HSC Fund mit Fokus Kommerz und der HSL Fund mit Fokus
Wohnen - investieren schweizweit in wachstumsstarke, suburbane Lagen.
Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil und auf Fondsebene entlang des
gesamten Immobilienzyklus formell verankert. Helvetica.com
Helvetica Swiss Living Fund
Der HSL Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds für Publikumsanleger. Er investiert schweizweit in
Wohnliegenschaften an vorwiegend suburbanen, wachstumsstarken Lagen mit
guter Erschliessung an die Wirtschaftszentren. Alle Liegenschaften sind GEAK
zertifiziert. Der Anlagehorizont ist auf die langfristige Substanzerhaltung
und Ausschüttung konstanter Erträge ausgerichtet. Der HSL Fund ist von der
Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt. Kotierung SIX Swiss
Exchange; Ticker Symbol HSL; Valor 49 527 566; ISIN CH0495275668
Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff.
des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch ein
Basisinformationsblatt dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient
ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen
enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken
behaftet sind und sich ändern können. Die historische Performance stellt
keine Garantie für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die
Performancedaten lassen allfällige bei der Zeichnung und Rücknahme der
Anteile erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die für einen
Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen, der Prospekt mit
integriertem Fondsvertrag sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht können
kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Diese Medienmitteilung
richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Gesellschaftssitz
ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder an
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US-amerikanischen Steuererlasse zur Verfügung gestellt oder diesen
ausgehändigt werden noch in den USA verbreitet werden.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Helvetica Property
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