Das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon AG meldet den Verkauf von zwei umfangreichen Wohnungsportfolien.

Der Gesamtbestand des von der Vivacon AG (WKN 604891) getätigten Verkaufs umfasst insgesamt 5.046 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 272.000 qm. 2.256 Wohnungen davon befinden sich in Westdeutschland, vorrangig in Nordrhein-Westfalen, und 2.790 Wohnungen in Sachsen-Anhalt. Vivacon generiert aus dieser Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rund 1,36 Mio. Euro. Die Laufzeit der Erbbauzinsverträge beträgt 198 Jahre. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften. Der Verkauf steht noch teilweise unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigungen. Erst am 18. September war die Vivacon-Aktie vom MDAX in den SDAX gewechselt. Seitdem hat sie das Zwischentief bei 17 Euro verlassen und notiert mit dem positiven Nachrichtenfluss bei inzwischen mehr als 19 Euro. Allein heute steht ein Kursplus von fast 6% zu Buche. Das Bankhaus Lampe sieht ein Kursziel von 24 Euro. Fazit: Die Vivacon-Aktie ist wieder ein heißer Kandidat. Das erneute Erreichen des Jahreshochs vom Mai bei 49,48 Euro liegt noch in weiter Entfernung. Dennoch besitzt die Immobilienaktie ein gutes Potenzial von 50%. Das Kursziel lautet daher: 30 Euro. Autor: derAktieninvestor, 18:05 29.09.06